Huis te koop - Manhay VBD76511 In optie
439 000 €
- 6 Slaapkamer(s)
- 315 m²
- 5 Parkeerplaats(en)
- 3 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Manhay?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Een zeldzaam pand dat zowel een groot gezin als een investeerder of iemand die op zoek is naar een flexibel woonproject zal aanspreken.
Deze woning bestaat momenteel uit drie afzonderlijke eenheden, die een uitzonderlijke flexibiliteit bieden:
• Een hoofdwoning, die onmiddellijk bewoonbaar is,
• Een onafhankelijke studio, die momenteel wordt geëxploiteerd als Airbnb inkomen 2025: € 7.741,55 en 2024 € 7.535,35,
• Een tweede woning in ruwbouw, die u naar eigen wens kunt inrichten (extra woning, gîte, B&B, professionele ruimte, enz.).
Een ideale configuratie om naaste familieleden te huisvesten, tieners onafhankelijkheid te bieden, een toeristische activiteit te ontwikkelen of het pand gewoon aan te passen aan uw persoonlijk project.
Het geheel biedt veel ruimte met:
• 6 slaapkamers,
• 3 badkamers,
• verschillende leefruimtes,
• talrijke inrichtingsmogelijkheden.
Elk deel kan afzonderlijk worden ingericht, met behoud van een algehele samenhang.
Buiten kunt u genieten van:
• een aangename tuin,
• een terras,
• meerdere parkeerplaatsen,
• een tuinhuisje.
Het huis heeft ook recent vernieuwde daken en ligt in een rustige omgeving, maar toch vlak bij de E25 (Luik – Luxemburg). De locatie combineert perfect landelijke rust en bereikbaarheid.
Prijs: € 439.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Een kans die u niet mag laten liggen als u op zoek bent naar een karaktervolle woning met veel potentieel die u naar eigen smaak kunt inrichten.
Neem contact op met EasyHome voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 439 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
37 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
43 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
43 m²
Bewoonbare opp.
315 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
21 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
35 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1203 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
19 m²
Totale grondoppervlakte
1359 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
237 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
34395 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/01/2026
CO2-uitstoot
7112
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan