Huis te koop - Mertert RBU44078

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning te koop in Mertert, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met enorm potentieel op een schitterende locatie. Gelegen aan de Route de Wasserbillig nummer 15, biedt dit vastgoed een ruime en veelzijdige oppervlakte van ongeveer 160 m² bewoning, gespreid over verschillende verdiepingen, en een totale grondoppervlakte van circa 444 m². Het perceel van 11,38 are ligt vrij aan alle zijden, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor renovatie, uitbreiding of herontwikkeling volgens uw wensen en plannen. Hoewel de woning nog niet gerenoveerd is, vormt dit juist een aantrekkelijke basis voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en een woning naar eigen smaak willen creëren. De indeling van de woning is zeer uitgebreid en biedt tal van praktische ruimtes die aansluiten bij diverse levensstijlen. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van circa 31,60 m², een aparte toiletruimte, een eetkamer van 14,10 m², een praktische berging, een terras van bijna 19 m², een functionele keuken van 9,80 m², en verschillende slaapkamers en badkamers die comfort en privacy waarborgen. Naast de slaapkamers bevinden zich ook een kantoorruimte en meerdere bergruimtes, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die ruimte zoeken voor hobby’s. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte die nog naar wens kan worden ingedeeld of vergroot, met mogelijkheden voor extra kamers of opslag. De kelder biedt bovendien extra opslagruimte en praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een hobbykamer en een wijnkelder. De strategische ligging van Mertert maakt deze woning extra aantrekkelijk. Gelegen aan de oevers van de Moselle, biedt deze gemeente een harmonieus samenspel van natuur, rust en bereikbaarheid. Mertert ligt in het oosten van Luxemburg, vlakbij de Duitse grens en midden in het wijngebied van de Moezel. Het dorp is zeer geliefd vanwege zijn rustige levensstijl en de nabijheid van scholen, crèches, winkels en sportinfrastructuur. Dankzij de goede verbindingen met Luxemburg-Stad, Trier en de luchthaven via de A1 en het treinstation, is deze locatie ideaal voor woon-werkverkeer. Met een prijs van €899.000 biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor investeerders en particulieren die willen investeren in een project met toekomstwaarde. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om uw eigen droomhuis te realiseren in een betoverende omgeving waar authenticiteit en kwaliteit van leven hand in hand gaan. Wij helpen u graag verder!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder