Huis te koop - Aarlen VBD39282

Avenue du Général Patton 118 6700 Aarlen

315 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39282

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 218 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Général Patton 118 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in Arlon een charmant herenhuis met twee gevels, garage en tuin, ideaal voor een gezin dat comfort en nabijheid van voorzieningen zoekt. De woning bestaat uit kelders in de onderbouw en een gelijkvloers met inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een functionele keuken, een veranda met uitzicht op de tuin, een atelier en een geïntegreerde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een bureau, perfect voor thuiswerk of een polyvalente ruimte naar behoefte. De troeven van deze woning zijn de mooie volumes, de grote lichtinval, de aangename tuin die ook bereikbaar is via een secundaire straat, en de praktische ligging dicht bij scholen, winkels en het station van Arlon. Deze indeling maakt er een zeldzame kans van op de lokale markt, waarbij ruimte, functionaliteit en ligging samenkomen. Met vier slaapkamers, een bureau en leefruimtes die openstaan naar buiten, biedt deze woning een aangenaam en gezellig kader voor een gezin. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063/227 277 - www.wimmobiliere.com . De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige verificaties. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 896 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

525 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Diepte perceel

50 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924011831

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39282 Ref. verkoper: 7399 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

534 m 1' 54'' 534 m 1' 4'' 534 m 6' 534 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

590 m 2' 5'' 698 m 1' 9'' 590 m 7' 590 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

590 m 2' 5'' 698 m 1' 9'' 590 m 7' 590 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Arlon

141 m 28'' 141 m 12'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

175 m 2' 6''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

895 m 5' 929 m 1' 15'' 738 m 11' 895 m 11'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,2 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Semois

517 m 1' 53'' 517 m 6' 517 m 6'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

1,7 km 6' 1,8 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aldi Arlon

1,3 km 6' 1,4 km 1' 55'' 966 m 15' 1,3 km 15'

Delitraiteur Arlon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Musea

Musée Gaspar

2 km 2' 49''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 3 minuten.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A Petits Pas" vinden op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Arlon" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Arlon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Aarlen / Arel / Arlon") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Semois".

Toon alles Toon minder

Documenten

39b05b612fa3484c9ed2504dcbc74eca.jpg

Download

f064db1acb0847af870913ea7588fa13.jpg

Download

2290c17ec80445e3957b92c5a7ac787f.jpg

Download

7f0f27689fad41399db94e3db7d44d34.jpg

Download

E-mail Bellen