Huis te koop - Étalle VBD98257

Rue Belle-Vue 17 A 6740 Étalle

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Belle-Vue 17 A 6740 Étalle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Étalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in Étalle een hedendaagse nieuwbouwwoning aan, gelegen op een perceel van 3 are 28 centiare. Met haar moderne architectuur, mooie volumes en uitstekende oriëntatie biedt deze woning een comfortabele, praktische en lichtrijke leefomgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een apart toilet, een aangename leefruimte met salon en eetkamer, een keukenruimte, een bijkeuken en een garage. Op de verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en douchekamer, een aparte badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Een zolder, bereikbaar via een luik, vervolledigt het geheel. Deze woning zal liefhebbers van modern comfort zeker aanspreken dankzij de verzorgde afwerking, de onmiddellijke beschikbaarheid bij het verlijden van de akte en de uitstekende energieprestatie met een EPC-label A. Dankzij de ideale oriëntatie beschikt de woning over een terras en tuin op het westen, zodat u tot ’s avonds van de zon kunt genieten. De woning is bovendien gelegen vlak bij alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, en vormt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwe, functionele en aangename woning. U kunt eveneens genieten van een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden – informatie op kantoor). De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (btw, aansluitingen en notariskosten). Voor alle inlichtingen: W Immobilière – Tel 063 227 277 De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

328 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98257 Ref. verkoper: 9817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Brucher

3,2 km 11' 3,7 km 3' 2,9 km 21' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

729 m 4' 729 m 1' 15'' 702 m 8' 702 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

729 m 4' 729 m 1' 15'' 702 m 8' 702 m 8'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

483 m 1' 36'' 483 m 40'' 483 m 6' 483 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 223 - Tintigny - Etalle

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

414 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton

419 m 5'

Treinstations

Habay

5,5 km 19' 5,5 km 5' 5,1 km 23' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Delhaize Etalle

734 m 2' 26'' 734 m 1' 24'' 544 m 7' 544 m 7'

Intermarché Etalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Habay La Neuve

6,4 km 22' 6,4 km 6' 6,2 km 27' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Archéologique

19,4 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

22,7 km 23'

Golfen

Golf Découverte Virton

17,3 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 223 - Tintigny - Etalle met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Habay": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Etalle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Etalle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (6 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Isabelle Brucher is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder