Huis te koop - Grevenmacher RBU84432

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Grevenmacher, een prachtig gelegen dorp dat bekend staat om zijn rustige en residentiële karakter. Dit goed onderhouden huis, gebouwd in 1974, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² op een perceel van 2,90 are, met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van € 850.000 en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om verder te worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met vier slaapkamers en ruime leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal van circa 6 m² die leidt naar een kamer die kan functioneren als slaapkamer of kantoorruimte, een apart toilet, een lange corridor en een grote garage van 50 m² waarin tevens een wasruimte is geïntegreerd. Daarnaast zijn er een kelder van 12 m², een atelier van 12 m² en een techniekruimte van 4 m² voorzien, uitgerust met een Viessmann mazoutketel die zorgt voor de verwarming van het huis. De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte, waar zich een lichte woonkamer van ongeveer 31 m² bevindt, verbonden met een aangrenzende zithoek of slaapkamer van 15 m² die toegang geeft tot een terras van 6 m². De open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur van DAN Küchen, meet circa 8 m² en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 17 m², een badkamer van circa 6 m² met douche, lavabo en toilet, en een praktische overloop van 4 m². De zolderruimte van 42 m², geïsoleerd en onder een dubbelgetegelde nok, biedt extra opslagmogelijkheden of kan worden omgevormd tot extra woonruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door duurzame afwerkingen en praktische voorzieningen. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas voor optimale thermische isolatie, aangevuld met handbediende rolluiken. De dakbedekking bestaat uit goed onderhouden dakpannen en de zolder is geïsoleerd voor extra energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door de mazoutketel, die warmte verspreidt via radiatoren. Buiten is er ruimte voor parkeren in de directe omgeving van de garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning bevindt zich in een aangename omgeving met tal van recreatieve voorzieningen zoals parken, fietspaden en wandelroutes, ideaal voor wie waarde hecht aan een gezonde en actieve levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze mooie residentie in Grevenmacher? Neem gerust contact op met Juha Ahonen via Tel +352 661 249 476 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een charmant huis dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden in een rustige, maar goed verbonden omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder