Huis te koop - Neufchâteau VBE23361

Avenue de la Gare 118 6840 Neufchâteau

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23361

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 228 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Gare 118 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Les études des notaires Catherine TAHON et Caroline RUELLE ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison quatre façades profitant d’une superbe localisation à Neufchâteau, à mi-chemin entre le centre-ville, les commerces et la gare ferroviaire. Placée légèrement en retrait par rapport à la chaussée, elle vous séduira par ses beaux volumes et son agréable jardin. Descriptif : Sous-sol : caves sous toute la maison et grand garage (2-3 places en enfilade) ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, cuisine non-équipée, salon-salle à manger avec cassette à bois, une chambre, WC séparé ; 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, salle de bain ; 2e étage : 2 greniers ; Agréable jardin avec terrasse, vue dégagée à l’arrière. Remarques : Chauffage central au mazout, Adoucisseur d’eau (Durlem), Installation photovoltaïque 19 panneaux (4,75 KWc) Châssis : - Rez-de-chaussée : PVC triple vitrage à l’exception de 2 en bois double vitrage, - Etage : bois double vitrage, Toiture en ardoises naturelles, Aspect énergétique : PEB n° 20260430008085, E.spéc : 284 kWh/m².an – E.totale : 64.696 kWh/an, Electricité non conforme. Bien cadastré sur : Neufchâteau - première division, section A, numéro 0212S2 P0000 ; Superficie : dix ares neuf centiares ; R.C. : 1.023 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel 063/22.06.38 ou l’étude du notaire Caroline RUELLE au Tel 061/230.971 . Visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel 063/22.06.38 .

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 023 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

228 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

1009 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260430008085

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23361 Ref. verkoper: AdId:296737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Creux Des Branches

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,5 km 5' 1,6 km 2' 18'' 960 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,5 km 5' 1,6 km 2' 18'' 960 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 613 m 8' 686 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

371 m 4'

Treinstations

Neufchâteau

957 m 5' 1,3 km 1' 41'' 784 m 16' 957 m 12'

Laadstations

Lidl

1,9 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Neufchâteau-Gare

803 m 2' 40'' 746 m 10' 803 m 10'

Winkels

Spar Neufchâteau

397 m 1' 19'' 397 m 31'' 397 m 5' 397 m 5'

Lidl Neufchâteau

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 565 m 22' 1,8 km 22'

Delhaize Neufchateau

1,6 km 6' 1,6 km 2' 55'' 942 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

28,1 km 22'

Musea

Musée Des Celtes

10,8 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

31,2 km 27'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue de la Gare betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Neufchâteau", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Neufchâteau-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Au Creux Des Branches" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Neufchâteau (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

14a81cd487f24a0ebbfe32ba20c9610e.pdf

Download

956a089628084f4e9ecdcb9918d12a21.pdf

Download

99930916679f467897441b12414b3147.pdf

Download

195093ef9d294c048d749c9689f8ebe3.pdf

Download

E-mail Bellen