Huis te koop - Carlsbourg VAX47655
Merny - Grand Rue 80 6850 Carlsbourg
1 650 000 €
- 9 Slaapkamer(s)
- 850 m²
- 10 Parkeerplaats(en)
- 3 Badkamer(s)
Merny - Grand Rue 80 6850 Carlsbourg
Ben je op zoek naar Huis te koop - Carlsbourg?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Prachtige eigendom bestaande uit een elegant gebouw en twee bijgebouwen rond een binnenkoer, op een terrein van 33 are, in Merny, deelgemeente van Paliseul. Het hoofdgebouw en een bijgebouw werden omgebouwd tot aparte gites, een met een opvang van 8 tot 12 personen, de andere 8 tot 10 personen. Volledig vernieuwd in 2013, prachtig ingericht met uitzonderlijke uitrusting, wellness, pool house in eik in de grote privatieve tuin, barbecue, fotovoltaïsche panelen (2018), word volledig bemeubeld verkocht. Het hoofdgebouw heeft 4 niveaus. Beneden niveau: kleine salon in een gewelfde kelder, verwarmd zwembad binnen, infrarode sauna, jacuzzi, terras. Gelijkvloers : inkomhal, salon, eetkamer, ingerichte keuken met toegang tot achteraan terras, wc. Niveau 1: 4 slaapkamers en hun badkamer, wc. Niveau 2: grote slaapkamer en speelzaal met baby-foot en biljard. De gite in bijgebouw heeft 2 niveaus. Gelijkvloers : inkomhal, ingerichte keuken, eetkamer, salon en wc. Op de verdieping : nachthal met bedden, 4 slaapkamers met hun privatieve badkamers, hammam. Tweede bijgebouw met oppervlakte van 100 m² is inrichtbaar tot gîte, loft, duplex, garages...het dak is vernieuwt. Ligt dichtbij verschillende toeristische sites in de valei van de Semois, deze mooie gîtes zijn uitgebaat onder de naam "Le Comte de Merny". Ze zijn dikwijls verhuurd, hoge rentabiliteit is verzekert. Meer foto's : https://www.euroardennes.be/nl/te-koop/carlsbourg/prachtige-gites-in-een-mooi-landschap/1437708/ Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 650 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 465 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1850
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
9
Bewoonbare opp.
850 m²
Bemeubeld
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
5
Aantal toiletten
5
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
3285 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
123 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
75214 kWh/jaar
EPC-referentie
20211222011941
Geldigheidsdatum EPC
22/12/2031
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan