Huis te koop - Carlsbourg VAX47655

Merny - Grand Rue 80 6850 Carlsbourg

1 650 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VAX47655

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 850 m²
  • 10 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Merny - Grand Rue 80 6850 Carlsbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Carlsbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige eigendom bestaande uit een elegant gebouw en twee bijgebouwen rond een binnenkoer, op een terrein van 33 are, in Merny, deelgemeente van Paliseul. Het hoofdgebouw en een bijgebouw werden omgebouwd tot aparte gites, een met een opvang van 8 tot 12 personen, de andere 8 tot 10 personen. Volledig vernieuwd in 2013, prachtig ingericht met uitzonderlijke uitrusting, wellness, pool house in eik in de grote privatieve tuin, barbecue, fotovoltaïsche panelen (2018), word volledig bemeubeld verkocht. Het hoofdgebouw heeft 4 niveaus. Beneden niveau: kleine salon in een gewelfde kelder, verwarmd zwembad binnen, infrarode sauna, jacuzzi, terras. Gelijkvloers : inkomhal, salon, eetkamer, ingerichte keuken met toegang tot achteraan terras, wc. Niveau 1: 4 slaapkamers en hun badkamer, wc. Niveau 2: grote slaapkamer en speelzaal met baby-foot en biljard. De gite in bijgebouw heeft 2 niveaus. Gelijkvloers : inkomhal, ingerichte keuken, eetkamer, salon en wc. Op de verdieping : nachthal met bedden, 4 slaapkamers met hun privatieve badkamers, hammam. Tweede bijgebouw met oppervlakte van 100 m² is inrichtbaar tot gîte, loft, duplex, garages...het dak is vernieuwt. Ligt dichtbij verschillende toeristische sites in de valei van de Semois, deze mooie gîtes zijn uitgebaat onder de naam "Le Comte de Merny". Ze zijn dikwijls verhuurd, hoge rentabiliteit is verzekert. Meer foto's : https://www.euroardennes.be/nl/te-koop/carlsbourg/prachtige-gites-in-een-mooi-landschap/1437708/ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 465 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Bewoonbare opp.

850 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3285 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75214 kWh/jaar

EPC-referentie

20211222011941

Geldigheidsdatum EPC

22/12/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAX47655 Ref. verkoper: 1437708 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

2 km 7' 2 km 2' 22'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1,1 km 10' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1,1 km 10' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 10' 1,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

122 m 1' 28''

Treinstations

Carlsbourg

1,7 km 7' 1,7 km 4' 680 m 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Q8 Bouillon

10,7 km 12'

Winkels

Louis Delhaize Carlsbourg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 1 km 9' 1,1 km 13'

Spar Paliseul

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Bievre

6,7 km 23' 6,7 km 7' 5,6 km 57' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Ferme Des Fées

16,3 km 18'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

15,3 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

15,7 km 17'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

15,6 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Carlsbourg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Bouillon") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Carlsbourg (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Paliseul (3 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

"Ferme Des Fées" ligt op 18 minuten afstand.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

8d055f79-14b2-4b9b-a718-db9d0d849377_1437708merny, grand rue, 80 plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen