Huis te koop - Fays-les-Veneurs VWD15723 In optie

rue du Faubourg 13 6856 Fays-les-Veneurs

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15723

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • Tuin
rue du Faubourg 13 6856 Fays-les-Veneurs
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fays-les-Veneurs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6856 FAYS-LES-VENEURS (Gemeente Paliseul)

Stenen woning met schuur en tuin, op een grondstuk van 3 are 40 centiare.

Indeling van dit huis:
Gelijkvloers (+-96m²) :
Leef- en keukenruimte, WC, garage en schuur met uitgang naar de tuin.
1ste verdieping (+-35m²):
Nachthal en 2 slaapkamers.
2e verdieping (+-35m²):
Inrichtbare zolder.
Kelder (+-16m²).

Enkele bijkomende inlichtingen :
Dak in natuurleien, aluminium en houten raamkozijnen met enkele beglazing, elektriciteitsinstallatie te renoveren, verwarming met mazoutkachel, aansluiting gemeentelijke riolering, …

EPC : Klasse G
Totaal verbruik primaire energie : 74 307 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 733 kWh/m².jaar
Unieke code : 20251117024267

Mooie rustige ligging nabij Paliseul, Bertrix, Bouillon (handelszaken/supermarkten, scholen, openbaar vervoer, restaurantjes, …) en belangrijke invalswegen.

Kadastraal inkomen : 262 €
Vraagprijs : 95.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging?
Contacteer ons vrijblijvend:
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10
Contact – www.ardimmoc.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 262 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Totale oppervlakte

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

52 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

340 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

733 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74307 kWh/jaar

EPC-referentie

20251117024267

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15723 Ref. verkoper: V063 FAYS-LES-VENEURS Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Le Bilboquet

251 m 1' 13'' 399 m 33'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

32 m 6'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont

88 m 17'' 88 m 11'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Middelbare scholen

Cefa - Libramont

5,9 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

470 m 6'

Treinstations

Paliseul

5,3 km 18' 5,3 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Laadstations

Q8 Bouillon

8,9 km 6'

Winkels

Spar Paliseul

5,6 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Trafic Bertrix

7,3 km 26' 7,6 km 5' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Louis Delhaize Carlsbourg

8 km 27' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Pretparken

Ferme Des Fées

8,8 km 9'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

13,5 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

14 km 11'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

13,9 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Libramont" is 8 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. N. Du Service Sac Le Bilboquet" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Paliseul (7 minuten rijden), Trafic Bertrix (5 minuten rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Bouillon") is 6 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Paliseul" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen