Située à Fays-les-Veneurs, cette agréable maison à rafraîchir offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Elle se compose de 3 chambres ainsi que d’un bureau pouvant également servir de chambre traversante, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Un garage avec accès direct à la rue complète ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. Le jardin cosy invite à la détente en plein air, tandis que le grenier aménageable et la grange attenante d’une surface au sol de 50 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Les châssis récents garantissent une bonne isolation, et l’électricité est conforme aux normes actuelles. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à mazout équipée d’un nouveau brûleur. Il est également possible d'installer un poêle à bois dans le salon. Une cave voûtée ajoute une touche authentique et est idéale pour votre cave à vins. Fays-les-Veneurs bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : à seulement 10 min de Bouillon, 5 min de Bertrix et Paliseul. La proximité N89 et de la E411 facilite les déplacements vers les grandes villes, tandis que la frontière française est également rapidement accessible, idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages transfrontaliers. Cette maison allie charme et emplacement privilégié pour un cadre de vie en pleine nature tout en restant proche des services essentiels. Meer weten?
Huis te koop - Fays-les-Veneurs
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Fays-les-Veneurs (6856).
Honesty presenteert dit prachtige huis in het hart van het dorp Auby-sur-Semois, een echte oase van rust voor liefhebbers van natuur en rust. Genesteld op slechts een paar minuten van de Semois, dit karakteristieke huis met Ardense charme verleid door zijn authenticiteit en prachtige volumes. Met zijn 7 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt het een ideale leefruimte voor een groot gezin of om vrienden te ontmoeten tijdens een ontspannen verblijf. De lichte en aangename woonkamers nodigen uit tot gezelligheid en welzijn, met behoud van de ziel en het cachet van het huis. Buiten wordt u verleid door een uitgestrekt land van 23 are, zonder tegenover privacy en sereniteit te garanderen. Een binnenplaats aan de achterkant, een echte ontspanningsruimte, laat u in alle rust genieten van de mooie dagen. Daarnaast biedt een te rehabiliteren schuur een groot potentieel voor een ontwikkelingsproject volgens uw wensen: workshop, opslagruimte of zelfs een toekomstige extra leefruimte. Dit huis is de perfecte plek om uw huis of een tweede huis te vestigen dat comfort, natuur en authenticiteit combineert. Een zeldzame kans om te genieten van de betoverende omgeving van de Ardennen! Een bezoek? Maak een afspraak bij Honesty op ### Meer weten?
Honesty presenteert deze charmante stenen boerderij. Gelegen in het rustige dorpje Carlsbourg, op slechts een paar minuten van Bertrix, Libramont en Paliseul, biedt deze karaktervolle oude boerderij een uitzonderlijk potentieel om uw toekomstige huis te worden. Deze woning onderscheidt zich door de grote lichte woonkamer, de gezellige keuken, een functionele badkamer en drie ruime slaapkamers. Een cabriolet zolder, een wasruimte en een kelder maken de ruimtes compleet en bieden meerdere ontwikkelingsmogelijkheden. Laat u buiten verleiden door een groot terras en een perfect georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de zon en momenten van ontspanning. Het pand heeft ook een garage en werkplaats om aan al uw praktische behoeften te voldoen. Gebouwd in steen van land, combineert deze boerderij authenticiteit en landelijke charme, allemaal in een groene en rustige omgeving. Laat deze geweldige kans niet voorbijgaan! Neem nu contact op met Eerlijkheid op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Honesty presenteert dit prachtige project van energiezuinige huizen en appartementen, die een echt privé en intiem "thuis ver van huis" combineren met een groot aantal gemeenschappelijke faciliteiten. De woningen zijn ideaal gelegen in de buurt van Bertrix, Paliseul en de belangrijkste wegen in de regio, zodat je snel en gemakkelijk toegang hebt tot zakencentra, scholen, winkels en vervoer. "Duurzaam" is hier het sleutelwoord, met goed ontworpen, verantwoorde woningen in een ontwikkeling die voldoet aan de strengste eisen op het gebied van energieprestaties, comfort, milieukwaliteit en innovatie! Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar een gastvrije, zorgzame omgeving om je kinderen groot te brengen, of een investering, je zult zien dat deze prachtige woningen een comfortabele, privé cocon bieden in het hart van een groene omgeving met moestuinen en gemeenschappelijke ruimtes. De woningen hebben 2, 3 of 4 slaapkamers, een grote, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte om aan je wensen te voldoen. Er is ook een grote gemeenschappelijke ruimte beschikbaar voor je activiteiten met familie of vrienden, zodat je zowel een huis hebt dat geschikt is voor je dagelijkse behoeften als ontvangstruimten voor die speciale dagen! Deze ruimte is uitgerust met een ontvangstruimte, een semi-professionele keuken, een gastenstudio voor 2 tot 4 personen om bezoekers te ontvangen en een wasruimte. Buiten is er, naast privétuinen, een centrale gemeenschappelijke moestuin waar je je eigen verse groenten en fruit kunt kweken. Er is voldoende parkeergelegenheid. Een bezoek is een must! Maak een afspraak en neem contact met ons op via ### Verkoop onderworpen aan btw. Meer weten?
Deze eigendom met een oppervlakte van 1,17 hectare omvat een woning met garage, een bouwgrond, een weiland en een braakliggend terrein. De woning omvat een inkomhal met toilet, een lichte woonplaats (30 m²) met schouw, een ruime keuken (25 m²) met toegang tot de tuin + 2 mooie kamers, een studeerkamer, een badkamer, op de eerste verdieping + 1 mooie kamer en een zolder op de tweede verdieping + 3 grote kelders en een stookruimte in de kelder. De bouwgrond geniet van een breedte aan straatzijde van 22 meter. Het weiland heeft ook een tweede toegang verderop in de straat (= het is niet verplicht om langs het huis naar de weide te gaan). Mogelijkheid om enkel de woning (met garage en tuin) aan te kopen voor de prijs van 190.000 €. Meer weten?
Deze villa met 4 gevels uit 2009 ligt in het charmante dorpje Offagne, op een perceel van ongeveer 10 are op het zuiden met ononderbroken uitzicht. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet en garderobe, en een ruime woonkamer met open keuken met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers (12, 12 en 13 m²), waarvan één met dressing. Een garage en carport maken het comfort van dit huis compleet. Goede EPB (C) - zeer laag energieverbruik. Oliegestookte verwarming en houtcassette. Een geweldige kans voor een rustig woonproject. Bezichtigingen en informatie via CapHouses Meer weten?
Prachtige nieuwbouwwoning (+-150m² woonoppervlakte) met carport (+-17m²), parking, tuin en terras (ZUID-WESTEN) op een terrrein van +-6 are en 50 centiare, gelegen in een klein charmant dorp nabij Bouillon. Het aangrenzende terrein wordt ook te koop aangeboden, waardoor de oorspronkelijke oppervlakte van 13 are en 13 centiare behouden kan blijven. Indeling van dit huis (3 slaapkamers/1 badkamer): Gelijkvloers (+-75m²): Inkomhal met trap en vestiaire, WC, ruime woonkamer met keuken (te installeren) en uitgang naar het terras en de tuin, wasplaats/reserve/ketelruimte met uitgang naar de carport, bureau of praktijkruimte, carport. 1ste verdieping (+-75m²): Nachthal met bureauhoek, WC, badkamer (ligbad, Italiaanse douche en meubel met dubbele lavabo), 3 grote slaapkamers waarvan één met dressing. Enkele bijkomende inlichtingen: ALU ramen met dubbele isolerende beglazing, centrale verwarming op gas, gevels uit Ardeense steen en isolerende crépis, kunstleien dak, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertank (10.000L), ... EPC B: Nieuwbouw / definitieve verklaring bij einde werken. Referentie van het initieel EPC rapport: RWPEB-127609 Zeer mooie en rustige ligging in de Semois-streek, nabij Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont en de Franse grens. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### Meer weten?
Ideaal gelegen in de gemeente Paliseul, meer precies in het charmante dorpje Carlsbourg in het hart van de Ardennen, presenteert Immo-Far een prachtige Ardense villa gebouwd op 3 niveaus en van 344 m² op een perceel van 14 are 70 centiares. Dit traditionele kwaliteitsbouwwerk, gebouwd met edele materialen en met een architectuur die typisch is voor de streek, combineert de charme van het verleden met modern comfort dankzij de uitrusting en energie-efficiëntie. De begane grond bestaat uit een charmante ontvangsthal met ingebouwde kasten en apart toilet die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, een grote, lichte woonkamer die uitkomt op het terras met elektrische zonwering, een bijkeuken, een studeerkamer, een slaapkamer en een badkamer. Boven leidt een lichte nachthal naar 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, een doucheruimte en 2 zolders voor opslag. De kelder, met een aparte ingang via de tuin, zou gebruikt kunnen worden voor professionele doeleinden en bestaat uit een garage voor 2 auto's en 4 grote kelders. Buiten is er een mooi, goed georiënteerd tuinperceel met bloembedden en verharde opritten, evenals een tuinhuisje en een kas. Het huis is voorzien van centrale verwarming, recente ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken met afstandsbediening en een dak van natuurlijke leisteen. Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen en zou ideaal zijn voor een gezin, een professional of een tweede huis. Wacht niet te lang, een bezichtiging is essentieel. Informatie en bezichtigingen: ### (7 dagen per week) Meer weten?
Honesty presenteert dit prachtige appartementengebouw, dicht bij de voorzieningen van de stad. Het pand is ideaal gelegen voor gemakkelijke toegang. Vervoer en winkels liggen op slechts een paar minuten lopen. Het gebouw bestaat uit een multifunctionele begane grond en 2 appartementen met een of twee slaapkamers op de bovenste verdiepingen. Een grote veranda maakt het pand nog aantrekkelijker en biedt licht voor liefhebbers van licht. Elk appartement heeft een eigen keuken, woonkamer, badkamer en praktische bergruimte. Je kunt ook een appartement op de begane grond bouwen, afhankelijk van de bouwvergunning. Er is ook een tuin aan de achterkant van het gebouw, zodat je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Praktisch gezien garandeert een grote parkeerplaats in de buurt een veilige plek voor je auto. De authentieke charme van het gebouw zal je zeker bekoren. Of je nu investeerder bent of op zoek naar een plek om je te vestigen, dit gebouw is echt iets voor jou. Het is een niet te missen kans. Maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?
Honesty presenteert dit solide gebouwde, authentieke huis van lokale natuursteen, zeer dicht bij het centrum van Bertrix en alle voorzieningen. Het is ontworpen om een gezin te huisvesten en heeft een zitkamer, een woonkamer en een aparte keuken, die verschillende en aangename leefruimtes bieden voor het dagelijks leven. Boven bieden drie comfortabele slaapkamers privacy en functionaliteit. De grote zolder kan worden verbouwd om een of twee extra slaapkamers te creëren, wat zeldzame uitbreidingsmogelijkheden biedt. De ruime, praktische kelders maken de troeven van het huis compleet en geven direct uit op een ideaal gelegen tuin, perfect om met familie of vrienden van het mooie weer te genieten. Als er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zorgen de kwaliteit van de materialen en de stevigheid van de constructie voor een solide, duurzame basis van waaruit je je hedendaagse wensen de vrije loop kunt laten. Winkels, scholen en toegang tot de weg zijn allemaal vlakbij, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt en een aangename woonomgeving garandeert. Dit object is een buitenkans voor wie op zoek is naar een huis met karakter dat naar eigen smaak kan worden verbouwd, en tegelijkertijd profiteert van een strategische ligging en een sterk ontwikkelingspotentieel. Maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?
ERA B-LUX biedt u deze driegevelwoning aan, gebouwd in 2001, gelegen op een perceel van ongeveer 6 are. De woning is momenteel verhuurd en biedt een uitstekend huurrendement. Ze is zowel geschikt voor een investeerder die de huidige huurder wil behouden als voor een toekomstige koper die er zijn eigen woning wil inrichten. Het huis is ideaal gelegen in Bertrix, vlakbij winkels, scholen, diensten en het station. De N89 is snel bereikbaar en de E411 ligt op slechts 7 minuten rijden. Ondanks deze goede bereikbaarheid geniet het huis ook van de rust van een kalme en aangename woonwijk. Indeling: inkomhal, ingerichte keuken, bijkeuken/wasruimte, lichte woonkamer, toilet, berging, garage, terras, tuin, 3 slaapkamers, ruime badkamer, niet-inrichtbare zolder Voordeel: elektrische installatie conform Verkoop onder het regime van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?
Honesty presenteert, gelegen in Orgeo, in de dynamische gemeente Bertrix, dit gebouw met veel potentieel om uw woon- of investeringsplannen te realiseren. Het beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor familie en gasten, evenals een grote, lichte leefruimte met een indrukwekkend hoog plafond, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en openheid. De indeling biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zodat u het volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Bertrix is een aangename plek om te wonen, met alle essentiële voorzieningen: winkels, scholen, gezondheidszorg, sportfaciliteiten en verenigingsleven. De ligging is ideaal, met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste wegen en het treinstation, zodat u snel nabijgelegen steden en werkcentra bereikt. Een bijkomend groot pluspunt is de ruime parkeergelegenheid voor het gebouw, waar meerdere voertuigen gemakkelijk geparkeerd kunnen worden—of waar u een buitenruimte kunt creëren om van mooie dagen te genieten—een zeldzaam en waardevol voordeel. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf om te personaliseren of een renovatieproject met veel potentieel, deze kans combineert een strategische ligging, authentieke charme en sterke waardegroei. Maak nu een afspraak via Honesty op ### Meer weten?
Deze charmante woning, gelegen aan de Rue des Bouvreuils 11 in Bertrix, is gebouwd in 2013 en biedt een comfortabel woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of extra gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken, een bureau, een apart toilet en een badkamer. Daarnaast is er een praktische berging en een wasruimte. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijke domotica, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning heeft een ruime tuin van ongeveer 6 are, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Aan de voorzijde bevindt zich een garage met een aparte werkhoek, en er zijn twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning beschikt ook over drie aparte sanitaire ruimtes en een praktische zolder die niet is ingericht. Verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming, aangevuld met een gezellige houtkachel, wat zorgt voor een goede warmteverdeling in de koudere maanden. De locatie in een residentiële wijk in Bertrix biedt rust en privacy, terwijl basisvoorzieningen zoals riolering en wateraansluitingen aanwezig zijn. Het huis wordt bij akte beschikbaar gesteld en is niet verhuurd op dit moment. Dankzij het gunstige EPC-certificaat en de energie-efficiëntie blijft het huis betaalbaar in gebruik, zonder dat er zonnepanelen aanwezig zijn. Een solide keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin in deze rustige omgeving. Meer weten?
Honesty stelt voor: Gelegen in het hart van de dynamische gemeente Bertrix, is dit opbrengstpand in uitstekende staat een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en zorgeloos vastgoedproject. Het gebouw bestaat uit 7 ruime appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, en biedt een gevarieerd aanbod dat perfect inspeelt op de vraag van de lokale huurmarkt. Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd, met uitzondering van een appartement op het niveau van de parking, dat nog moet worden ingericht – een bijkomend potentieel voor waardevermeerdering. Elk appartement geniet van een uitstekende energieprestatie (hoge EPC-score), wat garant staat voor comfort en lage verbruikskosten voor de bewoners. De degelijke bouwkwaliteit komt tot uiting in de duurzame materialen en verzorgde afwerking, ondersteund door goed onderhouden en perfect functionerende installaties. Een lift die voldoet aan de huidige normen bedient alle verdiepingen. Aan de achterzijde van het gebouw zijn privéparkeerplaatsen voorzien – een belangrijke troef in het stadscentrum. Elk appartement beschikt ook over een individuele kelderruimte, ideaal voor extra opslag. Bertrix charmeert met zijn groene leefomgeving, volledige infrastructuur, scholen, winkels en zijn gunstige ligging ten opzichte van hoofdwegen en spoorlijnen. Dit vastgoed combineert kwaliteit, een strategische ligging en een zekere huurinkomst, en vormt zo een doordachte investering in een gemeente in volle ontwikkeling. Een bezoek waard! Bel Honesty voor een afspraak op ### Meer weten?
Licht huis met tuin en garage in Bertrix. ERA B-LUX presenteert dit ruime, lichte huis, ideaal gelegen in het rustige dorpje Orgeo, in de gemeente Bertrix. Het profiteert van een bevoorrechte locatie, binnen handbereik van de voorzieningen van Bertrix en de snelweg N89. Je zult dol zijn op het zuidwestelijke aspect, het grote perceel van 15 are 57 centiares en de royale volumes die veel indelingsmogelijkheden bieden. Bestaande uit: keuken, woonkamer, eetkamer met bar, apart toilet, 2 doucheruimtes, verwarmingsruimte, 3 slaapkamers, waarvan een met eigen badkamer, een zolder die gemakkelijk kan worden verbouwd tot verschillende extra kamers (ideaal voor het uitbreiden van de leefruimte of het creëren van een kantoor, speelkamer of extra slaapkamers), kelders, een mooie tuin en een bijgebouw met atelierruimtes en een garage. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter informatie en is niet contractueel bindend. Meer weten?
ARDENNEN: Provincie Luxemburg - 6880 AUBY-SUR-SEMOIS *** Aangename chalet (+-50m²) met terras en tuin, op 7 are en 22 centiare, gelegen op een rustige locatie in het charmante dorpje Auby-sur-Semois. Indeling: (2 slaapkamers, 1 badkamer) Woonkamer met houtkachel, ingerichte keukenhoek, badkamer (douche, lavabo, wc), 2 slaapkamers, berging, ruim terras. Enkele bijkomende inlichtingen: Elektrische installatie conform tot 2037, houtkachel + elektrische verwarming, elektrische boiler, houten ramen met dubbele beglazing, geboorde waterput, septische put, roofing op het dak, ... EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 78474 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 1554 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20241210006786 Prachtige rustige locatie in het hart van de Ardennen en de Semois-vallei, vlakbij Bertrix en Bouillon! Kadastraal inkomen: 203 €. Vraagprijs: 134.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### - ### – ### – ### Meer weten?
Zeer aangename eigendom op een terrein 4638 m², rustige ligging ,doodlopende straat aan de rand van het dorp Les Hayons, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Ligt in landelijke omgeving, bestaat uit aangename villa in natuursteen, siertuin en bos 3410 m². Viergevelwoning 3 niveaus met hoogwaardige materialen, dak natuurlijke leien, ramen hout en aluminium dubbele beglazing, binnenhuis houtafwerking eik, centrale verwarming stookolie, open haard met hout in salon, elektriciteit dagteller, 22 fotovoltaïsche panelen totale waarde 6600 Wp. Gelijkvloers: inkomhal 12.50 m² met aparte wc, woonkamer 46 m² salon en ingerichte keuken, professioneel kookfornuis AGA, prachtige, lichte woonkamer 56.50 m², slaapkamer 12 m² met badkamer 6.50 m² stortbad, ligbad en dubbele wastafel. Mezzanine, 3 zolder slaapkamers 8.50-10 en 10 m² met Vélux en parketvloer, nachthal 4.50 m². Beneden, grote garage 52.50 m², zomersalon 24 m², ruimte 7.50 m² met italiaans stortbad, wastafel en wc, kelder 10.50 m², hal 2.50 m², 2 bergplaatsen 5.50 en 6 m², stookplaats 12.50 m² en wijnkelder 6 m². Ernaast carport en grote garage 35 m², 2 auto's en gemotoriseerde garagepoort. Vooraan terras met rechtop geplaatste leistenen en paden in oude kasseien. Mogelijkheid om bouwgrond en bos oppervlakte 2850 m² te kopen, naast de woning, voor 90.000 euro. U zult bekoord worden door deze charmante villa met typisch Ardens karakter, dichtbij een prachtig uitzicht "Mont de Zatrou", de Semois en vele wandelingen. Meer weten?
Vos Agences Ardenne vous propose cette belle maison semi-mitoyenne à vendre à Paliseul. Le bien est situé dans une impasse et a subi une rénovation complète (chaudière, plomberie, châssis, toiture, ...). La maison est parfaite comme premier achat ou comme investissement. De plus, elle bénéficie d'un petit jardin en façade. Composition : - Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine, salle de douches; - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres ; - 2e étage : grenier. Prix : faire offre à partir de 169.500€ (sous réserve de l'acceptation du vendeur) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
Deze charmante woning is gelegen aan de Grand Rue 99 in het gezellige dorp Paliseul, op slechts 2 kilometer van het centrum en alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 1850 en recent volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2025, waardoor het een goede combinatie biedt van historische charme en moderne comfort. Het perceel heeft een oppervlakte van 216 m², inclusief een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 206 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die aansluit op een grote, lichte woonkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig nieuwe douchekamer. De tweede verdieping biedt een luxe hoofdsuite met een slaapkamer, een eigen badkamer, een bureau, een dressing en extra bergruimte in het schuine dak. Qua technische uitrusting is de woning voorzien van 24 zonnepanelen, dubbele beglazing, een warmtepompboiler en een elektrische installatie die conform de normen is. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 154 kWh/m²/jaar. Enkele kleine afwerkingen en het vervangen van de trap zijn nog nodig, maar verder is de woning klaar voor bewoning. Dit huis combineert historische karakter met moderne technologie en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. Meer weten?
Rijwoning (te renoveren, +-128m² bewoonbare oppervlakte) met terras en tuin (ZUIDGERICHT), op 6 are en 78 centiare, nabij het centrum van Paliseul. Indeling van dit huis: (4 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers (+-94m²): Inkomhal met aparte WC, ruime woonkamer met houtkachel, uitgeruste keukenhoek en uitgang naar het terras en de tuin, badkamer (douche, bad, lavabo), 1ste slaapkamer met lavabo en trap naar een 2de slaapkamer met lavabo, 3de slaapkamer met lavabo. ½ Niveau -1 (+-34m²) : In te richten ruimte met trap naar een 4e slaapkamer. Kruipkelder (+-18m²). Zolder (+-16m²). Enkele bijkomende inlichtingen: Dak met dakpannen platen, nieuwe ramen en deur in PVC met dubbele beglazingen vooraan en houten ramen en deur achteraan, elektriciteit te renoveren, elektrameter op enkel tarief, elektrische boiler, aansluiting riolering gemeente, houtkachel, … EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 88178 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 583 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20230418020222 Aangename en gunstige ligging in het centrum van Paliseul, nabij scholen, handelszaken/supermarkten, bus-en treinstation, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, … Kadastraal inkomen : 287€ Vraagprijs: 125.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?