Huis te koop - Marche-en-Famenne VBB18043

Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne

399 000 €

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VBB18043

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne
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Beschrijving

Vous cherchez une maison neuve dans un quartier calme de Marche-en-Famenne ? Cette maison a tout pour vous plaire ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 217.61 m² de surface habitable, sur un terrain de 671 m² orienté nord-ouest. La N4 toute proche vous permet de vous rendre en 35 minutes à Namur ou Bastogne. Cette maison a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et la qualité d’une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d’un système de ventilation, d’une Pompe à chaleur (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d’une citerne d’eau de pluie de 10.000L. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux, une belle cuisine ouverte, une buanderie, un bureau et un hall d’entrée avec 1 WC. A l’étage, vous profiterez de belles chambres ainsi que d’un dressing, et d’une salle de douche familiale. Elle dispose également d’un grenier, et les accès et la terrasse seront aménagés en grenailles. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet * Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.thomas-piron.eu

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Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Marche

Marche

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PROLONGATION jusqu'au 15/04/2025 !!! Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve ! Découvrez la maison ou le terrain de vos rêves à Marche dans ce nouveau quartier. Idéalement situé(e)s en bordure de ville sur les hauteurs, proches de la gare, Thomas et Piron vous offre la possibilité d'acquérir 5 superbes terrains et/ou 18 maisons 3 façades. Tous disposent d'une vue sur la campagne. Un endroit idéal pour une vie de famille au calme à quelques minutes du centre d'une des plus charmantes villes de la province. Les maisons ont des espaces de vie de 152 à 192 m². Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 ch supplémentaires dans le grenier. Un bon nombre de ces maisons disposent d'un garage. Elles sont également éco-responsables, avec un PEB A, chauffage sol, panneaux photovoltaïques, et Pompe à chaleur. La ville de Marche-en-Famenne est une ville accueillante, De nombreuses enseignes y sont installées dans les zones commerciales aux entrées de la ville, le centre est très joliment aménagé avec un vaste espace piétonnier. De nombreuses activités culturelles tels que le WEX, les musées, le cinéma, un vaste centre sportif avec piscine et bien d'autres activités pour toute la famille. La ville est aussi équipée en soins de santé avec notamment un hôpital. La présence de la N4 et de la N63 aux abords de la ville vous permet de vous rendre à Namur, Liège où Bastogne en une quarantaine de minutes en voiture.
Prijs 99 000 € tot 452 000 €
Bewoonbare opp. 171 m² tot 217 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Vanaf 01/04/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

671 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

44 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7751 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1748

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

302 m 1' 16'' 319 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

1,7 km 7' 1,9 km 2' 48'' 818 m 18' 1,7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

569 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,5 km 18'

Treinstations

Marche-En-Famenne

1 km 5' 707 m 1' 39'' 628 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Quartier Latin

1,8 km 2' 35''

Winkels

Carrefour Market Marche

1,3 km 7' 1,9 km 2' 47'' 861 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Marche

1,8 km 10' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Colruyt Marche En Famenne

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 23' 2,1 km 26'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

14,7 km 14'

Musea

Musée Famenne & Art

2,5 km 3'

Activiteiten

Grottes De Hotton

12,3 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,2 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,6 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

17,7 km 15'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "C. C. Du Service Sae Les Coccinelles", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sainte-Julie" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Marche-En-Famenne" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Quartier Latin") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 36 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 43 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marche (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 15 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken."Train Touristique De Rochefort" ligt op 14 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 21 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 32 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

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