Huis te koop - Haut-Fays VBC92475
Rue Nouvelle 33 6929 Haut-Fays
285 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Haut-Fays?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Mooie villa met 4 gevels, 4 slaapkamers — Waar uw toekomst begint, in comfort en sereniteit. Gelegen in een rustige en groene buurt van Haut-Fays, biedt deze charmante villa met vier gevels een ideale woonomgeving, die modern comfort combineert met rust, op een perceel van iets meer dan 10 are. Volledig gerenoveerd sinds 2018, onderscheidt ze zich door haar recente uitrusting en grote functionaliteit. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en kalmte, maar ook als tweede verblijf. De gelijkvloerse verdieping opent zich naar een ruime hal, voorzien van een afzonderlijke WC. Vervolgens ontdekt u een ruime woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, en bestaande uit een warme salon (met hout-kachel) en een eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn en uitkomt op het terras. De semi-open keuken die aan de woonkamer grenst, is nieuw en volledig uitgerust en zal de liefhebbers van gastronomie verleiden. Een aangrenzende wasruimte en een betegelde garage completeren dit niveau dat is ingericht voor dagelijks comfort. Op de bovenverdieping biedt de slaapruimte vier mooie kamers. Eén daarvan heeft een opbergruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een private inloopkast of een extra doucheruimte. Een moderne doucheruimte (inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet) completeert de bovenverdieping. Voor opslag en recreatie: een kelder, een tuinhuis, twee 'garages' en een aangenaam terras op het zuidwesten, ideaal om van mooie zonnige dagen te genieten, alles op een leuke, vlakke kavel! De rustige omgeving van de wijk, samen met de omliggende natuur, maakt van dit huis een heus cocon, perfect om er zich te vestigen en te genieten van een serene levenskwaliteit. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 285 000 €
- Kadastraal inkomen: 580 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1976
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
147 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1020 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
1020 m²
Bebouwbare oppervlakte
85 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
267 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250614005853
Geldigheidsdatum EPC
14/06/2035
CO2-uitstoot
55
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.