Huis te koop - Durbuy VBC34349

Rue Rome 11 6940 Durbuy

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC34349

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Rome 11 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier biedt u een uitzonderlijk pand op een steenworp van Durbuy Gelegen tussen Barvaux en Durbuy, combineert dit prachtige historische gebouw charme en authenticiteit. Met zijn stenen muren, zichtbare balken, oude parketvloeren en karaktervolle open haarden zal het liefhebbers van unieke panden zeker bekoren. Dit eigendom is gelegen op een perceel van ongeveer 12 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m². De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal die toegang biedt tot een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer, een berging en een lichte keuken van 20 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk ±30 m², 19 m² en 22 m², vergezeld van twee badkamers. Via een vaste trap is de zolder, verdeeld in drie delen, toegankelijk en biedt extra inrichtingsmogelijkheden. Een kelder van 18 m² en een garage vervolledigen het geheel. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie, met de mogelijkheid om een of meerdere kachels te plaatsen. Buiten biedt de binnenplaats parkeerruimte voor meerdere voertuigen, terwijl de zuidwestelijk georiënteerde tuin garant staat voor ontspannende momenten in een rustige omgeving. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats, een vakantiehuis of een professioneel project (handel of vrij beroep), dit eigendom is een zeldzame kans op de markt. Biedingen vanaf 290.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). 📩 Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op!📧 Contact | 📞 Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 549 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

24 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1100 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

149756 kWh/jaar

EPC-referentie

20240515018986

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34349 Ref. verkoper: 4221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

1,2 km 5' 1,2 km 2' 15'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

2,1 km 14' 2,1 km 2' 34'' 1,9 km 13' 2,1 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

94 m 1' 7''

Treinstations

Barvaux

3,2 km 17' 3,2 km 4' 3 km 19' 3,2 km 39'

Laadstations

Tier Moreau

2,2 km 3'

Winkels

Aldi Durbuy

2,5 km 17' 2,8 km 3' 1,7 km 22' 2,5 km 30'

Carrefour Market Barvaux

2,2 km 14' 2,2 km 2' 26'' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Trafic Barvaux

2,2 km 14' 2,2 km 2' 29'' 2 km 15' 2,2 km 26'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

463 m 27''

Musea

Musée Des Mégalithes

7,2 km 8'

Activiteiten

Centre Riveo

11,4 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,7 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,9 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

4,9 km 7'

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 4 minuten afstand met de auto.Sac Le Cerf Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Du Sacre-Coeur" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Durbuy (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Barvaux (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit."Adventure Valley Durbuy" ligt op 1 minuut afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 14 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

083544b4-8f6f-41d3-8456-ce1d3c49caf2_4221Rome 11.pdf

Download

6e8c896d-4b0a-4c49-8dfb-75037cf40a98_4221PV _lec.pdf

Download

ee0ec0f1-078d-4abb-af07-dc06de1e4038_4221Plan CAD.pdf

Download

9926f7e8-0663-414d-ad4b-0a00d7148513_4221PEB.pdf

Download

E-mail Bellen