Huis te koop - Durbuy VBC58249
Rue du Broux 19 6940 Durbuy
469 000 €
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Beschrijving
Attention ! Coup de cœur assuré !
Vous recherchez une maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir ? Vous appréciez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une performance énergétique optimale ? Ne cherchez plus ! Cette demeure est faite pour vous !
Solidement implantée sur une parcelle de plus de 10 ares dans l'un des plus beaux villages de Wallonie, cette bâtisse de caractère offre tout le confort nécessaire pour votre famille ou pour des séjours inoubliables dans les Ardennes.
Voici les caractéristiques principales :
- Superficie habitable : +/- 255 m² répartis sur 3 niveaux.
- Chambres : 3 chambres spacieuses et un dressing (pouvant servir de 4ᵉ chambre).
- Greniers : 2 greniers aménageables selon vos besoins.
- Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un WC.
- Espace de vie : Vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée.
- Grande buanderie, garage en façade avant, caves.
- Accès : Double accès à la propriété via deux rues distinctes.
- Extérieur : Nouvelle terrasse idéalement orientée, avec des aménagements extérieurs récemment finalisés.
Atouts techniques :
- Chauffage central & par le sol (living) au mazout.
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Châssis en PVC double vitrage récents.
- Adoucisseur d'eau installé.
- Installation électrique conforme.
- Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) : Classe B, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Prix : 469 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et potentiel d'aménagement situé à un jet de pierre de Durbuy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Toon alles Toon minder
Vous recherchez une maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir ? Vous appréciez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une performance énergétique optimale ? Ne cherchez plus ! Cette demeure est faite pour vous !
Solidement implantée sur une parcelle de plus de 10 ares dans l'un des plus beaux villages de Wallonie, cette bâtisse de caractère offre tout le confort nécessaire pour votre famille ou pour des séjours inoubliables dans les Ardennes.
Voici les caractéristiques principales :
- Superficie habitable : +/- 255 m² répartis sur 3 niveaux.
- Chambres : 3 chambres spacieuses et un dressing (pouvant servir de 4ᵉ chambre).
- Greniers : 2 greniers aménageables selon vos besoins.
- Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un WC.
- Espace de vie : Vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée.
- Grande buanderie, garage en façade avant, caves.
- Accès : Double accès à la propriété via deux rues distinctes.
- Extérieur : Nouvelle terrasse idéalement orientée, avec des aménagements extérieurs récemment finalisés.
Atouts techniques :
- Chauffage central & par le sol (living) au mazout.
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Châssis en PVC double vitrage récents.
- Adoucisseur d'eau installé.
- Installation électrique conforme.
- Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) : Classe B, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Prix : 469 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et potentiel d'aménagement situé à un jet de pierre de Durbuy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 469 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
256 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1079 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
1079 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
154 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
47823 kWh/jaar
CO2-uitstoot
40
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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