Huis te koop - Grandhan VBC75732 Verkocht

Rue du Vieux Curé 22 6940 Grandhan

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75732

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 221 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Vieux Curé 22 6940 Grandhan
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grandhan?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VENDU!! MCA Immobilier stelt u deze charmante gezinswoning voor, ideaal gelegen in het hart van het dorp Petit-Han (Durbuy), in een rustige en groene omgeving. Deze woning staat op een prachtig perceel van meer dan 2.100 m² en valt op door haar kwaliteitsvolle constructie, mooie volumes en uitzonderlijke lichtinval in alle ruimtes. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 221 m² en bestaat op het gelijkvloers uit een ontvangsthal, een ruime woonkamer van 42 m², een keuken, een bureau, een wasruimte, een douchekamer, een apart toilet en een grote garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie zeer grote slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite, een tweede douchekamer en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een ruim terras van 63 m², perfect georiënteerd en met uitzicht op de tuin – ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden door te brengen. Daarnaast is de woning uitgerust met een regenwaterput, een individuele waterzuiveringsinstallatie en een robotmaaier. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust, op slechts enkele minuten van het centrum van Durbuy en alle voorzieningen. 📩 Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ✉️ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 050 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

221 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1847 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Totale grondoppervlakte

2100 m²

Bebouwbare oppervlakte

251 m²

Diepte perceel

47 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250514009435

Geldigheidsdatum EPC

14/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75732 Ref. verkoper: 4314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,3 km 6' 1,5 km 2' 54'' 709 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,3 km 6' 1,5 km 2' 54'' 709 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,5 km 31' 4,8 km 5' 4,1 km 51' 4,5 km 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

583 m 7'

Treinstations

Barvaux

5,7 km 35' 6 km 6' 5,2 km 46' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Tier Moreau

3,2 km 4'

Winkels

Aldi Durbuy

4,9 km 34' 5,5 km 6' 3,8 km 59' 4,9 km 59'

Carrefour Market Barvaux

4,6 km 31' 4,9 km 5' 4,1 km 52' 4,6 km 56'

Trafic Barvaux

4,7 km 32' 4,9 km 5' 4,2 km 52' 4,7 km 56'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

2,3 km 2' 14''

Musea

Musée Des Mégalithes

9,9 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

8,4 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,5 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,6 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,7 km 9'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 9 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 16 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 17 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 39 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" binnen 18 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Durbuy (6 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

717098c5e3364d26bdafdb11e5d946ba.pdf

Download

10b7e56683cc4a9387f63516bb2446e5.pdf

Download

acb5e45e500e43f8a11105dcb11b3e8a.pdf

Download

f22c1066f9cb42089d1f559895d32042.pdf

Download

cb68196c05204ce38849a667c2032546.pdf

Download

E-mail Bellen