Huis te koop - Grandhan VBC75732
Rue du Vieux Curé 22 6940 Grandhan
495 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Grandhan?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
MCA Immobilier stelt u deze charmante gezinswoning voor, ideaal gelegen in het hart van het dorp Petit-Han (Durbuy), in een rustige en groene omgeving. Deze woning staat op een prachtig perceel van meer dan 2.100 m² en valt op door haar kwaliteitsvolle constructie, mooie volumes en uitzonderlijke lichtinval in alle ruimtes. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 221 m² en bestaat op het gelijkvloers uit een ontvangsthal, een ruime woonkamer van 42 m², een keuken, een bureau, een wasruimte, een douchekamer, een apart toilet en een grote garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie zeer grote slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite, een tweede douchekamer en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een ruim terras van 63 m², perfect georiënteerd en met uitzicht op de tuin – ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden door te brengen. Daarnaast is de woning uitgerust met een regenwaterput, een individuele waterzuiveringsinstallatie en een robotmaaier. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust, op slechts enkele minuten van het centrum van Durbuy en alle voorzieningen. 📩 Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ✉️ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 050 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
2009
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
221 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1847 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
63 m²
Totale grondoppervlakte
2100 m²
Bebouwbare oppervlakte
251 m²
Diepte perceel
47 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
302 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
61375 kWh/jaar
EPC-referentie
20250514009435
Geldigheidsdatum EPC
14/05/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan