Huis te koop - Manhay VBE19604

Rue de la Chapelle Lemaître 19 6960 Manhay

980 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 364
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la Chapelle Lemaître 19 6960 Manhay

Ben je op zoek naar Huis te koop - Manhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS SOL :
- Cave ouverte sur béton,
- Vides ventilés sur l'ensemble,

REZ DE CHAUSSEE de ± 113m² :
- Hall d'entrée de ± 15m² sur carrelage avec espace vestiaire et wc indépendant (suspendu),
- Séjour de ± 52m² sur parquet massif et pierre avec cuisine ouverte (meubles de rangement, double évier, taque induction, hotte, four micro-onde, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur) et poêle à bois (cheminée tubée),
- Buanderie de ± 7m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Pièce de stockage de ± 9,5m² sur klinckers avec évier,
- Terrasse couverte sur pierre avec feu ouvert,
- Terrasse (±2ans) sur carrelage orientée Sud-Ouest,
- Jardin orienté Sud-Ouest,
- Emplacements parking,

1er ETAGE de ± 131m² :
- Hall de nuit de ± 14m² sur parquet semi-massif avec wc indépendant sur pierre (suspendu + extracteur d'air),
- Chambre 1 de ± 13m² sur parquet semi-massif,
- Chambre 2 de ± 13,5m² sur parquet semi-massif,
- Chambre 3 de ± 13m² sur parquet semi-massif,
- Chambre 4 de ± 22,5m² sur parquet semi-massif avec dressing et salle de douche (meuble évier et douche italienne, radiateur sèche serviettes et extracteur d'air),
- Bureau de ± 9m² sur parquet semi-massif,
- Salle de bain de ± 4,5m² sur pierre avec meuble évier, douche italienne et extracteur d'air,

2ème ETAGE de ± 131m² :
- Salle de jeux de ± 110m² sur parquet semi-massif (arrivée et évacuation d'eau présentes),

DIVERS : contruction de ±2011, système d'alarme, toiture en ardoise naturelle (isolée ±18cm), murs isolés ±10cm (styrodur), sols isolés ±6cm, châssis double vitrage aluminium, chauffage sol au rez de chaussée + salle de bail de la chambre via PAC + radiateurs électriques directes (1er et 2ème étage), boiler de ± 250l, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme), compteur d'eau indépendant, citerne d'eau de pluie de ±10.000l (à raccorder), vmc simple flux et micro-station d'épuration. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 001 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

364 m²

Totale oppervlakte

375 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66514 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19604 Ref. verkoper: 7627691 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Potes

7 km 30' 7,6 km 9' 5,7 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3,3 km 17' 3,8 km 5' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

2,7 km 17' 2,8 km 3' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

5,4 km 18' 5,4 km 7' 4,8 km 44' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

273 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

273 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

1,3 km 16'

Winkels

Spar Manhay

4,7 km 19' 5 km 6' 4 km 56' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc Chlorophylle

5,5 km 7'

Musea

Musée Manhay History 44

5 km 6'

Activiteiten

Grottes De Hotton

18,8 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

14,6 km 13'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

14,8 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

20,1 km 20'

Boodschappen doen

Wonen in Manhay biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Spar Manhay (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Potes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Bastogne" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 10 minuten.

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.U vindt een "Parc Chlorophylle" op 7 minuten afstand met de auto."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Musée Manhay History 44" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

lemaitre-magicplan.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-05-07t164338.650.pdf

Download