Huis te koop - Champlon VBE48051

Rue Baclin 5 6971 Champlon

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48051

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Baclin 5 6971 Champlon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Champlon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een bijzonder rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer, ligt deze authentieke stenen woning in het hart van Champlon, op korte afstand van de N4, Marche-en-Famenne, Libramont en Bastenaken. Op een perceel van ruim 6 are biedt de woning bijna 200 m² woonoppervlakte en is ze ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een renovatieproject met karakter. De woning omvat een leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, meerdere kelders en een zolder die via een vaste trap bereikbaar is en nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden biedt. Een absolute troef zijn de grote aanpalende volumes: een schuur en atelier die rechtstreeks met de woning verbonden zijn. Ideaal als garage, werkplaats, opslagruimte of voor een zelfstandige activiteit. Ook een uitbreiding van de woning of de creatie van een extra wooneenheid behoort tot de mogelijkheden, mits goedkeuring van de bevoegde instanties. Renovatiewerken zijn voorzien (dak, elektriciteit en verwarming), maar bieden de kans om deze karaktervolle woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 275 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

652 m²

Bebouwbare oppervlakte

151 m²

Diepte perceel

25 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2035

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48051 Ref. verkoper: 2482 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons

872 m 2' 54'' 907 m 57'' 740 m 10' 872 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

255 m 53'' 291 m 31'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

255 m 53'' 291 m 31'' 255 m 3' 255 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

11,5 km 50' 15,4 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

93 m 1' 7''

Laadstations

Chateau Beausaint Luxe B&b

11,4 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Tenneville

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,5 km 32' 2,6 km 32'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

16,6 km 14'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

16,2 km 14'

Activiteiten

Grottes De Hotton

31,4 km 25'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

16,2 km 14'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

16,4 km 14'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Baclin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 14 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons", op 10 minuten.

Toerisme

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 14 minuten afstand.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 14 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Proxy Delhaize Tenneville (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

5ce9bd41a7db498cb1306636c530c664.pdf

Download

8072b75667444dd2b1aef84d3da9d4d7.pdf

Download

72bcb77a4eb34230ad39c023bf47aad4.pdf

Download

f788d5af37594ae38079c0d72bd91d1a.pdf

Download

cfdcc6305f864f59b76cc6467b70cd89.pdf

Download

E-mail Bellen