Huis te koop - Champlon VBE48051

Rue Baclin 5 6971 Champlon

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48051

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Baclin 5 6971 Champlon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Champlon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een bijzonder rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer, ligt deze authentieke stenen woning in het hart van Champlon, op korte afstand van de N4, Marche-en-Famenne, Libramont en Bastenaken. Op een perceel van ruim 6 are biedt de woning bijna 200 m² woonoppervlakte en is ze ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een renovatieproject met karakter. De woning omvat een leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, meerdere kelders en een zolder die via een vaste trap bereikbaar is en nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden biedt. Een absolute troef zijn de grote aanpalende volumes: een schuur en atelier die rechtstreeks met de woning verbonden zijn. Ideaal als garage, werkplaats, opslagruimte of voor een zelfstandige activiteit. Ook een uitbreiding van de woning of de creatie van een extra wooneenheid behoort tot de mogelijkheden, mits goedkeuring van de bevoegde instanties. Renovatiewerken zijn voorzien (dak, elektriciteit en verwarming), maar bieden de kans om deze karaktervolle woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 275 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

652 m²

Bebouwbare oppervlakte

151 m²

Diepte perceel

25 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2035

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48051 Ref. verkoper: 2482 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons

872 m 2' 54'' 907 m 57'' 740 m 10' 872 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

255 m 53'' 291 m 31'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

255 m 53'' 291 m 31'' 255 m 3' 255 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

11,5 km 50' 15,4 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

93 m 1' 7''

Laadstations

Chateau Beausaint Luxe B&b

11,4 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Tenneville

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,5 km 32' 2,6 km 32'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

16,6 km 14'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

16,2 km 14'

Activiteiten

Grottes De Hotton

31,4 km 25'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

16,2 km 14'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

16,4 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Baclin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Proxy Delhaize Tenneville (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 14 minuten rijden."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 25 minuten rijden.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 14 minuten afstand.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum bereiken.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" is in 50 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

97dc3adc4d204203a0632d1daa8048f0.pdf

Download

aa503a22aff94779bbbea89ac008692b.pdf

Download

5095cc9a1d904818a65c9f0c7eac0e66.pdf

Download

19f9cbf721c640a0b7b961c9bbaca9dd.pdf

Download

d4824ad2afbb4fea9801faa76102a3e1.pdf

Download

E-mail Bellen