Huis te koop - La Roche-en-Ardenne VBC37918

Avenue de Villez 57 A et B 6980 La Roche-en-Ardenne

185 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37918

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de Villez 57 A et B 6980 La Roche-en-Ardenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Roche-en-Ardenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA biedt U deze 3 gevelwoning op een steenworp van het centrum van La Roche-en-Ardenne, rustig gelegen maar toch overal dichtbij. Gemakkelijk parkeren praktisch vlak voor de deur. Dit gebouw bestaat uit twee wooneenheden: een huis bestaande uit een woon/eetkamer met pelletkachel, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer en een studio bestaande uit een grote woon/slaapkamer, een keuken en een badkamer. Beide zijn toegankelijk via aparte ingangen. Beide kunnen met elkaar worden verbonden. Het hele gebouw heeft een mooi uitzicht over de vallei en de Ourthe. Niet gelegen in een overstromingsgebied! Het gebouw wordt momenteel bewoond door twee huurders, de huurcontracten lopen nog. Ideaal voor een investering of een eerste aankoop met huurinkomsten... 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

240 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30703 kWh/jaar

EPC-referentie

20250227016577

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37918 Ref. verkoper: 4246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

1,5 km 5' 2,1 km 2' 48'' 809 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

807 m 5' 822 m 50'' 578 m 10' 802 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

807 m 5' 822 m 50'' 578 m 10' 802 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

889 m 7' 904 m 1' 17'' 590 m 11' 885 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

1 km 12'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

2,6 km 2' 46''

Winkels

Spar La Roche

896 m 3' 1,8 km 2' 9'' 606 m 11' 896 m 11'

Proxy Delhaize Rendeux

10,7 km 44' 11,4 km 12' 8 km 32' 10,7 km 2º 8'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

783 m 55''

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,9 km 2' 16''

Activiteiten

Grottes De Hotton

16,6 km 18'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,9 km 2' 23''

Kastelen

Château Féodal De La Roche

2 km 2' 31''

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,7 km 28'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar La Roche (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 2 minuten met de auto."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 1 minuut afstand.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Bambinerie" binnen 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

83c7a02c-84bc-4e80-8b3b-53fb5b07b182_4246PEB 57A1.pdf

Download

b47d5633-1308-4911-9d62-f735c0f91d50_4246PEB 57B1.pdf

Download

d68469f9-dbca-4a05-97c3-2528009c4590_4246Plan CAD.pdf

Download

E-mail Bellen