Huis te koop - La Roche-en-Ardenne VBC37918

Avenue de Villez 57 A et B 6980 La Roche-en-Ardenne

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37918

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de Villez 57 A et B 6980 La Roche-en-Ardenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Roche-en-Ardenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA biedt U deze 3 gevelwoning op een steenworp van het centrum van La Roche-en-Ardenne, rustig gelegen maar toch overal dichtbij. Gemakkelijk parkeren praktisch vlak voor de deur. Dit gebouw bestaat uit twee wooneenheden: een huis bestaande uit een woon/eetkamer met pelletkachel, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer en een studio bestaande uit een grote woon/slaapkamer, een keuken en een badkamer. Beide zijn toegankelijk via aparte ingangen. Beide kunnen met elkaar worden verbonden. Het hele gebouw heeft een mooi uitzicht over de vallei en de Ourthe. Niet gelegen in een overstromingsgebied! Het gebouw wordt momenteel bewoond door twee huurders, de huurcontracten lopen nog. Ideaal voor een investering of een eerste aankoop met huurinkomsten... 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

240 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45405 kWh/jaar

EPC-referentie

20150520004209

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2025

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37918 Ref. verkoper: 4246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

1,5 km 5' 2,1 km 2' 48'' 809 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

807 m 5' 822 m 50'' 578 m 10' 802 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

807 m 5' 822 m 50'' 578 m 10' 802 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

889 m 7' 904 m 1' 17'' 590 m 11' 885 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

1 km 12'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

2,6 km 2' 46''

Winkels

Spar La Roche

896 m 3' 1,8 km 2' 9'' 606 m 11' 896 m 11'

Proxy Delhaize Rendeux

10,7 km 44' 11,4 km 12' 8 km 32' 10,7 km 2º 8'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

783 m 55''

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,9 km 2' 16''

Activiteiten

Grottes De Hotton

16,6 km 18'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,9 km 2' 23''

Kastelen

Château Féodal De La Roche

2 km 2' 31''

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,7 km 28'

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 49 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 2 minuten met de auto.In 18 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar La Roche (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (12 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Bambinerie" vinden op 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" is 11 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

d3ea8302-0728-43d7-8b7c-49dc4d13c9a6_4246PEB 57A.pdf

Download

bb8f557f-0d44-4207-927e-d5c555f8d6d5_4246Plan CAD.pdf

Download

9f194197-9c5e-4664-a4d1-b498025bb10a_4246PEB 57B.pdf

Download

E-mail Bellen