Huis te koop - Mons VBE44657

Avenue du Pont Rouge 13 7000 Mons

Vanaf 235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44657

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 90 m² Tuin
Avenue du Pont Rouge 13 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezellige en ruime woning te koop in Mons, gelegen aan de Avenue du Pont Rouge 13, biedt een uitstekende kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel. De residentie beschikt over vier slaapkamers, verspreid over meerdere niveaus, met oppervlaktes variërend van 11 tot 25 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van 140 m², exclusief de kelders, is er voldoende ruimte om het interieur volledig naar eigen wens in te richten. De woning heeft twee gevels en is gebouwd op een perceel van ongeveer 170 m², waaronder een aangename tuin van circa 90 m² die ideaal is voor ontspanning in de buitenlucht. Het huis is voorzien van praktische kenmerken die het wooncomfort vergroten. Er is centrale verwarming op gas met een recente ketel en dubbele PVC-ramen die bijdragen aan isolatie en energie-efficiëntie. De elektrische installatie zal conform de voorschriften worden gebracht door de eigenaar, wat extra zekerheid biedt. Op het gelijkvloers vindt u een lange inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, keuken en tuin, terwijl op het halve niveau één ruime slaapkamer met badkamer te vinden is. De eerste verdieping telt twee slaapkamers met authentieke originele parketvloeren, wat zorgt voor een charmante uitstraling. De tweede verdieping herbergt nog een grote, lichte slaapkamer met laminaatparket. Ondergronds zijn er kelders voorzien over de gehele oppervlakte, inclusief een stookruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging van deze woning in Mons is bijzonder gunstig. Ze bevindt zich op minder dan zeven minuten wandelen van de Grote Markt, waardoor alle stedelijke voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Daarnaast is de locatie uitstekend verbonden met belangrijke verkeersaders zoals de ringweg en de E19 richting Brussel, Doornik en Parijs. Dit maakt het eenvoudig om te pendelen of uitstappen te plannen. De omgeving is residentieel en rustig, terwijl winkels, scholen en diverse diensten binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 235.000 euro exclusief bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en investeringsmogelijkheden in Mons, is dit een aanbod dat verder onderzocht dient te worden. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek op afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251113018411

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44657 Ref. verkoper: 4408945 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

412 m 1' 58'' 2,3 km 2' 53'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

477 m 2' 11'' 488 m 52'' 393 m 5' 393 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

477 m 2' 11'' 488 m 52'' 393 m 5' 393 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Mons - Houdeng

266 m 53'' 266 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,6 km 2' 54''

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

98 m 1' 10''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

142 m 1' 42''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

142 m 1' 42''

Treinstations

Mons / Bergen

1,5 km 9' 3,8 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Place Nervienne

1,3 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

845 m 4' 717 m 9' 717 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,6 km 20'

Winkels

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

710 m 2' 55'' 775 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Carrefour Express Mons

948 m 5' 1,2 km 5' 631 m 9' 783 m 9'

Aldi Mons

1,6 km 6' 2,5 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,2 km 9'

Musea

Mons Memorial Museum

397 m 43''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,3 km 6'

Activiteiten

Maison Losseau

2,2 km 3'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,3 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

30,4 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,4 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Quartier Rachot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Mons Dolez (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Mons (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mons / Bergen" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Joseph" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op slechts 4 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Mons - Houdeng", op 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 14 minuten rijden.In 3 minuten bereikt u de "Maison Losseau" activiteit.Het duurt 1 minuut om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen