Huis te koop - Ghlin VBE45651

7011 Ghlin

Vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45651

  • 134 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 716 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met drie gevels is gelegen in Ghlin en wordt aangeboden voor de prijs van 275.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 134 m² verdeeld over twee verdiepingen. Binnen treft u onder meer een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken, een apart toilet en een veranda met uitzicht op de zuidelijk georiënteerde tuin van 716 m² aan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau, een badkamer voorzien van een lavabo en douche, en een vestiaire. Verder is er nog een zolder die kan worden omgebouwd en een kelder voor extra bergruimte. Het pand heeft dubbele beglazing in PVC, manuele rolluiken en centrale verwarming op gas. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk dankzij het grote perceel met zuidelijke oriëntatie, wat veel zonlicht garandeert. Naast de tuin is er een terras en een handige zij-ingang. Voor het parkeren zijn er twee garages beschikbaar, evenals een ruime privéparking die plaats biedt aan vier voertuigen. Bovendien maakt het bijhorende bouwterrein deze aanbieding interessant voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden of een investeringsproject. De EPC-waarde is vastgesteld op F met een primair energieverbruik van 444 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 81. Deze eigendom combineert comfort en potentieel in een rustige omgeving binnen Ghlin (postcode 7011). Er zijn geen verborgen kosten zoals btw inbegrepen, en de woning is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de voorstellen te beoordelen. Dit is een zeldzame kans in deze regio die zowel gezinnen als investeerders aanspreekt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

134 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

716 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260612001804

CO2-uitstoot

81

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45651 Ref. verkoper: 5910175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Boîte À Malice

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 934 m 9' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

95 m 1' 9''

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

95 m 1' 9''

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

95 m 1' 9''

Treinstations

Ghlin

2,2 km 11' 2,3 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Imagipark

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

4,3 km 16' 3,6 km 20' 4,2 km 51'

Winkels

Intermarché Ghlin

195 m 1' 7'' 195 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Lidl Bergen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,5 km 8' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

11 km 10'

Musea

Musée François Duesberg

4,6 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,8 km 9'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

3,8 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

18,1 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,5 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue de la Libération betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Ghlin (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bergen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Het "Musée François Duesberg" museum is te bereiken in 7 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 6 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op14 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Boîte À Malice", op 13 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Centre Scolaire Don Bosco", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ghlin" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place) met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen