Huis te koop - Le Roeulx VBC73271

7070 Le Roeulx

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73271

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Le Roeulx biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Gelegen in de postcode 7070, bestaat deze eigendom uit een gerenoveerd woonhuis en een gesloten ruwbouw met vergunning verkregen in 2022. De woning beschikt op de begane grond over een open eetruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 23 m². Verder vindt u hier een ruime woonkamer van circa 32 m² met een hoek voor een bureau, een berging, een badkamer van ongeveer 6 m² en een apart toilet met wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een doucheruimte van ongeveer 4 m² en een slaapkamer van ongeveer 16 m². De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer onder het dak van ongeveer 17 m². Voor extra opslagruimte is er een kelder van circa 15 m² aanwezig. Het pand heeft geen tuin, maar biedt wel een terras van ongeveer 10 m². De gesloten ruwbouw aan de achterzijde is verdeeld over drie verdiepingen en is toegankelijk via een aparte ingang, wat het ideaal maakt voor investeringsdoeleinden. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met label C, wat een specifiek energieverbruik van 243 kWh/m² per jaar aangeeft. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd tot 2037. Met een verkoopprijs van €195.000 en een kadastraal inkomen van €426, biedt dit pand gunstige voorwaarden voor potentiële kopers. Neem contact op via Tel 0488/808.820 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

145 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33918 kWh/jaar

EPC-referentie

20241119002068

Geldigheidsdatum EPC

19/11/2034

CO2-uitstoot

6454

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73271 Ref. verkoper: 2886 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Li Kids

757 m 2' 54'' 935 m 1' 30'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

758 m 2' 54'' 936 m 1' 30'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

758 m 2' 54'' 936 m 1' 30'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

594 m 1' 58'' 594 m 59'' 356 m 4' 356 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,8 km 2' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

346 m 4'

Treinstations

Bracquegnies

4,3 km 16' 4,3 km 5' 3,4 km 38' 4 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,2 km 1º 41' 28 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

9,1 km 32' 8,4 km 1º 11' 9 km 1º 48'

Winkels

Spar Le Roeulx

388 m 1' 17'' 388 m 38'' 290 m 3' 290 m 3'

Okay Le Roeulx

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 895 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,1 km 15'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,9 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,8 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,7 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,3 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17 km 13'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Soignies-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 32 minuten fietsen.Het kost je slechts 2 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 33 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 9 minuten met de auto. In 48 minuten kun je Aalst bereiken. In slechts 18 minuten kun je Bergen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 15 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op5 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Li Kids is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Le Roeulx (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen