Huis te koop - Le Roeulx VBE00162 In optie

Rue de la Hayette 2 7070 Le Roeulx

Voorstel vanaf 225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00162

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 802 m² Tuin
Rue de la Hayette 2 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨Située à Le Roeulx, dans un environnement agréable et recherché, L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante habitation 3 chambres qui séduira immédiatement par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille.

🏡 Composition du bien :

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée de 7 m² accueillant avec WC séparé
🔹Un spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière ☀️
🔹Une cuisine de 17 m², parfaite pour les moments en famille ❤️

➡️ 1er étage :
🔹Un hall de nuit central
🔹3 chambres de 9 m², 10 m² et 14 m²
🔹Une salle de douche de 5 m² fonctionnelle

➡️ Sous-sol :
🔹Un garage de 23 m² 🚗
🔹Une cave de 10 m² idéale pour le stockage
🔹Une buanderie de 5 m² pratique au quotidien ⚙️

🌿 À l’extérieur :
🔹Un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours ☀️

⭐️ Les atouts :
✔️ Maison bien agencée et lumineuse
✔️ 3 chambres idéales pour une famille
✔️ Jardin agréable 🌿
✔️ Espaces de rangement + garage
✔️ Situation à Le Roeulx 📍

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 629 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

802 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

874 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

607 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72397 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2036

CO2-uitstoot

130

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00162 Ref. verkoper: 7610288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

495 m 1' 39'' 495 m 44'' 495 m 6' 495 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

645 m 2' 9'' 764 m 1' 16'' 529 m 6' 529 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

645 m 2' 9'' 764 m 1' 16'' 529 m 6' 529 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Joseph

1 km 3' 1,1 km 1' 24'' 813 m 12' 986 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,9 km 2' 33''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

208 m 2' 30''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

208 m 2' 30''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

739 m 9'

Treinstations

Bracquegnies

4,6 km 17' 5,8 km 6' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,3 km 1º 42' 28,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

8,5 km 30' 8 km 1º 12' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Spar Le Roeulx

921 m 3' 921 m 1' 13'' 763 m 11' 921 m 11'

Okay Le Roeulx

1,3 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,6 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,6 km 16'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19,4 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,8 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,8 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,7 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,6 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Le Rœulx betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Le Roeulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Technique Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 16 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bracquegnies" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in ongeveer 28 minuten. Bergen is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

bdes.pdf

Download

livret explicatif.pdf

Download

E-mail Bellen