Huis te koop - La Louvière VBC82742
Voorstel vanaf 349 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Maurage – Nouvelle construction, dans un parfait état, cosy et ultra fonctionnelle !
Envie de vivre dans une maison moderne, lumineuse et super bien pensée ? Bienvenue à Maurage, dans un tout nouveau quartier résidentiel aussi calme que charmant ! Cette maison 3 façades construite en 2022 sur et avec terrain de 4 ares 79 ca a tout pour plaire : un intérieur optimisé, des équipements dernière génération et un confort de vie au top À l'extérieur : Niveau confort, elle coche toutes les cases : Infos pratiques :
Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur
Le rez-de-chaussée vous accueille avec :
- Un hall d’entrée chaleureux
- Un WC individuel
- Un salon lumineux de 27 m² avec un superbe plafond tendu et un mur en pierre qui apporte une ambiance chaleureuse et moderne
- Une cuisine ouverte full équipée de 13 m² avec îlot central – parfaite pour cuisiner et papoter
- Une véranda de 11 m², idéale pour un coin détente
- Une grande terrasse de 47 m², bien orientée pour profiter du soleil
- Un garage de 17 m²
️ À l'étage :
- Trois chambres confortables (11, 12 et 12 m²)
- Un hall de nuit
- Une salle de bains complète de 8 m² avec baignoire, douche WC et sèche-serviette
- Un grenier de rangement
À l'extérieur :
- Superbe jardin avec grande remise
- Places de parking
- Passage latéral avec carport pour moto
Niveau confort, elle coche toutes les cases :
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
- Air conditionné + pompe à chaleur
- 16 panneaux photovoltaïques
- Compteur bihoraire – électricité conforme
- Eau de pluie avec groupe hydrophobe + adoucisseur au sel
- Raccordement aux égouts
- Volets solaires électriques + moustiquaires
- VMC double flux
- Borne de recharge électrique extérieure sur le parking ⚡
Infos pratiques :
- Revenu cadastral : 558 €
- PEB : Classe B
- F.O APD 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
- Frais d’agence non-inclus : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC)
Une maison récente, cosy, éco-équipée et parfaitement agencée dans un cadre paisible et verdoyant. Pas besoin de volume XXL quand tout est bien pensé ✨
Infos uniquement par téléphone : Tel 0491/05.06.13
Visites sur RDV : Tel 071/77.28.38
Financiële details
- Prijs: 349 000 €
- Kadastraal inkomen: 558 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2022
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
131 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
397 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
47 m²
Totale grondoppervlakte
479 m²
Diepte perceel
42 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
103 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13488 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/12/2020
CO2-uitstoot
1889
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan