Huis te koop - La Louvière VBC82970

Grand'Rue de Bouvy 25 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC82970

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
Grand'Rue de Bouvy 25 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze goed onderhouden woning bevindt zich in een gunstige ligging nabij het centrum van La Louvière, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis dateert uit 1887 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over één verdieping. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die graag op de begane grond willen wonen. De indeling omvat een ruime woonkamer, een eetkamer, een grote keuken, een badkamer met douche en bad, en een aparte wasruimte. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp met thermodynamisch reservoir, een condensatieketel en twaalf zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. Buiten vindt u een grote tuin met een zuidwest oriëntering en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is verbonden met de riolering en heeft dubbele beglazing voor extra comfort. De woning vereist enkele voorbereidingen zoals werkzaamheden aan de dakbedekking, de afwerking van binnenmuren en de verwijdering van de oude mazouttank in de kelder. Het perceel beslaat 336 m² en ligt in een rustige buurt met vriendelijke buren. Dankzij de goede ligging en het grote potentieel vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek in La Louvière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1887

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

336 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231011010939

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82970 Ref. verkoper: AdId:283711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

696 m 2' 19'' 1,9 km 2' 8'' 625 m 8' 696 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

759 m 3' 727 m 1' 29'' 535 m 9' 759 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

423 m 5'

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 1,8 km 2' 14'' 937 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 26' 24,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,1 km 6'

Winkels

Lidl La Louvière

785 m 2' 42'' 892 m 1' 8'' 601 m 9' 785 m 9'

Colruyt La Louviere

780 m 2' 38'' 871 m 1' 6'' 630 m 8' 680 m 8'

Carrefour Market La Louvière

1,3 km 5' 1,8 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,4 km 22'

Musea

Musée Mill

1,9 km 2' 56''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28,4 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,7 km 2' 2''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,9 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,4 km 19'

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 19 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Musée Mill" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl La Louvière (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 37 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sainte-Marie" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

aa8d8d64d26b476aac16bd52cdcba924.pdf

Download

3fac0368ad6f4d5e9a5aeaf922c9b5a9.pdf

Download

f8ef916727bd4e6ba119de75f7ab7052.pdf

Download

235317af11cf4c068d693d3d7b148e68.pdf

Download

E-mail Bellen