Huis te koop - La Louvière VBD23588 In optie

Rue Omer Thiriar 212 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 220 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23588

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Omer Thiriar 212 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CAP SUD Nivelles a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située dans un environnement agréable et offrant un beau jardin spacieux, idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces verts.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : un séjour lumineux équipé d’un feu cassette au bois, une cuisine entièrement équipée, 1 salle de bain et 1 chambre.
Étage : 1 chambre confortable avec un espace dressing
un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Sous-sol : caves saines, idéales pour le rangement et le stockage.

Atouts supplémentaires :

Garage privatif + emplacement de parking extérieur
Chauffage via citerne à mazout de 3000L
Arrivée de gaz déjà installée
Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation

👉 Cette maison est une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs goûts et besoins.

📍 Localisation : Saint-Vaast – à proximité des commodités, transports et écoles.

Visite de présentation: https://my.matterport.com/models/mKgUzcRQ5MB

📞 Contactez notre agence dès aujourd’hui au Tel 067/79.44.44 ou Contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

859 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71513 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2025

CO2-uitstoot

118

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23588 Ref. verkoper: 7079665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 529 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

928 m 3' 938 m 1' 19'' 825 m 9' 928 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

928 m 3' 938 m 1' 19'' 825 m 9' 928 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,1 km 5' 1,1 km 1' 52'' 911 m 13' 1,1 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

18 m 13''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

18 m 13''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

2,2 km 26'

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

1,3 km 4' 2,3 km 2' 50'' 952 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,9 km 1º 27' 24,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,7 km 7'

Winkels

Intermarché SAint Vaast

785 m 4' 956 m 1' 39'' 632 m 9' 761 m 9'

Lidl La Louvière

1,2 km 4' 1,5 km 1' 44'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Colruyt La Louviere

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

30,9 km 21'

Musea

Musée Mill

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

29 km 24'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,3 km 2' 38''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,5 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,6 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

25,9 km 19'

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 24 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 3 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op5 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 21 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" binnen 15 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché SAint Vaast (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl La Louvière (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Louviere (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 7 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen