Huis te koop - La Louvière VBE20593

7100 La Louvière

168 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20593

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Maurage, La Louvière, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een vraagprijs van 168.000 euro biedt dit eigendom een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 105 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met twee ruime slaapkamers die voldoende privacy en comfort garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer en een praktische keuken die volledig ingericht is, perfect voor dagelijks gebruik en ontspanning. De badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra gemak. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een efficiënte verwarming gedurende de koudere maanden, en de dubbele beglazing in PVC en hout draagt bij aan een goede isolatie en geluidswering. Buiten biedt deze woning een prachtig perceel van 450 m², inclusief een tuin van 345 m² en een terras van 7 m² dat zich ideaal leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het tuinoppervlak en de rustige ligging maken het een aangename oase van rust. Daarnaast beschikt het huis over een garage en een extra parkeerplaats binnen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De woning ligt in een rustige omgeving, met een noordgerichte gevel die zorgt voor mooie lichtinval gedurende de dag. De aanwezigheid van een kelder en een verwarmingskamer geeft extra opslagruimte en functionaliteit. De woning is gebouwd volgens de huidige voorschriften, met een EPC-waarde van F (467 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energetische verbeteringen. Gelegen in La Louvière, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een betaalbaar én comfortabel thuis. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze interessante aanbieding wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie van dit huis wil ontdekken en benutten. Neem vandaag nog contact met ons op via www.club-immobilier.be of bel Tel 071/51.2.3.4.5 – Tel 064/5.1.2.3.4.5 voor bijkomende details of een afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 168 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

345 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

450 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260302026209

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20593 Ref. verkoper: 6-lalo-044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

207 m 2' 29''

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 683 m 58'' 499 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6 km 6'

Winkels

Lidl La Louvière

335 m 1' 57'' 802 m 53'' 330 m 4' 330 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 706 m 9' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

824 m 3' 818 m 56'' 768 m 10' 809 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musea

Musée Mill

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Mitant des Camps biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl La Louvière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 8 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Sainte-Marie" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Sainte-Marie B" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen