Huis te koop - La Louvière VWD13254 In optie
Rue des Rossignols 7
La croyère 7100 La Louvière
La croyère 7100 La Louvière
Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze woning te koop aan de Rue des Rossignols 7 in La Louvière biedt een unieke kans voor investeerders en renovatie-liefhebbers. Gelegen in de rustige wijk La Croyère, bezit deze woning een groot potentieel voor waardecreatie na renovatiewerken. Het pand, gebouwd in 1951, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 94 m² en is uitgerust met dubbel glas en gasverwarming. Het energielabel van de woning is klasse D met een specifiek primair energieverbruik van 276 kWh/m² per jaar. De indeling van het huis omvat drie slaapkamers en een badkamer. De keuken biedt directe toegang tot een privé tuin, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreidingen of persoonlijke aanpassingen. Verder is er een ruime zolder van 46 m² die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Het pand beschikt ook over een kelder van 24 m², ideaal voor opslag of als wijnkelder. De buitenruimte bestaat uit een eigen tuin met terras, perfect voor gezellige zomerdagen, en biedt tevens een berging. De elektrische installatie is conform en goedgekeurd tot 2037, wat zekerheid biedt voor de toekomst. Met tal van mogelijkheden wacht deze woning op iemand die haar volledige potentieel wil benutten. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 110 000 €
- Kadastraal inkomen: 381 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1951
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
94 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
24 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
46 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
276 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220207004403
Geldigheidsdatum EPC
07/02/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan