Huis te koop - Maurage VBD51554

Rue Marie José 81 7110 Maurage

Voorstel vanaf 349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51554

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Marie José 81 7110 Maurage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maurage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
✨ Une superbe maison 3 façades construite en 2022 à Maurage, dans un quartier résidentiel calme. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle allie confort, fonctionnalité et élégance — idéale pour une famille ou un couple exigeant.

📐 Composition :
– Rez : hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour de ±27 m² avec mur en pierre et plafond tendu, cuisine full équipée avec îlot central, véranda de 11 m², terrasse de ±47 m² orientée sud et garage de 17 m².
– Étage : hall de nuit, 3 chambres (11, 12, 12 m²) et salle de bains complète (baignoire, douche, WC).
– Extérieur : jardin soigné avec remise, parking privé, passage latéral avec carport moto.

⚙️ Confort : chauffage gaz + pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, adoucisseur, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, VMC double flux, volets solaires, moustiquaires et borne de recharge.

🌿 PEB : B – 103 kWh/m².an – CU 20201207502215
📊 RC : 558 €

💶 Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais inclus : 361.668,70 €

📞 Infos & visites : Tel 071/77.28.38
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
📜 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📜 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 558 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

397 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

479 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

103 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13488 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2020

CO2-uitstoot

1889

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51554 Ref. verkoper: 7251700 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sany Vanthournout

1,1 km 4' 1,3 km 1' 56'' 955 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

5,9 km 21' 6,7 km 9' 4,6 km 51' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,8 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

541 m 6'

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

541 m 6'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

541 m 6'

Treinstations

Thieu

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 32' 2,8 km 33'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

6,4 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Strepy Bracquegnies

4,5 km 15' 4,6 km 6' 2,9 km 41' 3,5 km 41'

Louis Delhaize Thieu

3,7 km 14' 4 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26 km 21'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

7,6 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

15,6 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,7 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,3 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,9 km 18'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 6 minuten afstand met de fiets.Sany Vanthournout is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"", in minder dan 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Doornik bereiken. Het kost je 36 minuten om naar La Louvière te fietsen. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Thieu": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Maurage (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (6 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 21 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

livret.pdf

Download

actamaps - rue marie-jose 81, 7110 maurage (55026b018800x005).pdf

Download

E-mail Bellen