Huis te koop - Bray VBE29180

Rue des Combattants 79 7130 Bray

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29180

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Combattants 79 7130 Bray
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bray?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen in Bray aan de Rue des Combattants 79, biedt een uitgelezen kans voor wie een renovatieproject niet schuwt. Het betreft een volledig te renoveren ensemble van twee huizen met een totale bewoonbare oppervlakte van 225 m², verspreid over vier gevels. Met vijf slaapkamers en de mogelijkheid om nog eens vijf extra kamers in de zolders te creëren, beschikt deze woning over een uitzonderlijk potentieel voor uitbreiding en herinrichting. De eigendom wordt aangevuld met een groot perceel van 610 m² inclusief een tuin en een te renoveren opslagruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor inrichting of investering. De woning heeft twee badkamers en twee toiletten, waarbij de verwarming momenteel gebaseerd is op een kolenpoêle. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen, en het dak is bedekt met traditionele pannen. Er is een elektrische boiler aanwezig. De woning is niet gemeubeld en heeft geen lift, wat aansluit bij de algemene staat van renovatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik van 809 kWh/m²/jaar aan, met een geldigheid tot juli 2035. De elektrische installatie beschikt niet over een conformiteitsattest. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 179.000 euro zonder btw. Gezien de staat van het vastgoed is dit een unieke gelegenheid voor investeerders of particulieren die hun woonwensen volledig willen realiseren in een rustige omgeving binnen Bray. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Dit is uw kans om een ruime woning met veel potentieel te verwerven en volledig naar eigen smaak te transformeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

610 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

809 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250710023150

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29180 Ref. verkoper: 4064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

925 m 3' 1 km 1' 7'' 811 m 5' 925 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

5,1 km 17' 5,2 km 5' 4,6 km 14' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,8 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

16,1 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

29 m 21''

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

472 m 6'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

634 m 8'

Treinstations

Thieu

4,7 km 16' 4,9 km 6' 4,2 km 47' 4,7 km 57'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,4 km 1º 48' 38,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

8,3 km 10'

Winkels

Trafic Waudrez

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 8' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Maurage

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Binche

4,2 km 14' 4,3 km 4' 3,9 km 12' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

20,5 km 19'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,7 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,1 km 16'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,1 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

6 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,2 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,2 km 20'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Combattants betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thieu" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Waudrez (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Maurage (4 minuten rijden), Lidl Binche (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Met La Louvière op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 20 minuten afstand.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op7 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

26cf7e06708c49f7a72b825d8ad374c1.pdf

Download

cb1936c881b6495da330bbe33caa0807.pdf

Download

E-mail Bellen