Huis te koop - Épinois RBV76876 In optie

Avenue Léopold III 207 7134 Épinois

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV76876

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Léopold III 207 7134 Épinois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Épinois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence Merveille vous propose à la vente cette maison de maître idéalement située. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour de 40 m², cuisine de 17 m², salle de bain de 9 m² et WC individuel. Premier étage : 3 chambres (16 m², 16 m² et 8 m²). Grenier aménageable de 40 m². La maison dispose également d’un agréable jardin. Caractéristiques supplémentaires • Châssis double vitrage • Chauffage central au mazout • Passage latéral • Emplacements de parking extérieurs • Situation proche de l’autoroute • À proximité du centre-ville de Binche Informations techniques • PEB : F – Code unique : 20240103005007 • Revenu cadastral : 512 € • Électricité non conforme • Bien actuellement loué La maison de maître a été divisée en trois lots. Une copropriété est donc existante. Faire offre à partir de : 169.000 € Début des visites : samedi 7 mars 2026. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sont indicatives et non contractuelles. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Tel 0489 58 36 17 Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

488 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240103005007

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76876 Ref. verkoper: 27ce9993-3348-471e-9c1a-13c89b33169d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie Des P'Tits Loups

1,5 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

162 m 32'' 162 m 12'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

162 m 32'' 162 m 12'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

2,8 km 11' 4,3 km 4' 2,6 km 27' 2,8 km 33'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

154 m 1' 51''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

511 m 6'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

913 m 11'

Treinstations

Binche

3,7 km 15' 5,1 km 5' 3,4 km 33' 3,6 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 50' 33,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

12,4 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Trivières

2,2 km 19' 2,5 km 1' 37'' 1,9 km 21' 2,2 km 26'

Trafic Waudrez

3,2 km 16' 3,7 km 3' 2,1 km 33' 3,2 km 38'

Intermarché Binche

3 km 11' 3,4 km 2' 55'' 2,2 km 23' 3 km 36'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

31,1 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,2 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,7 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

8,8 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,9 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,4 km 23'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue Léopold III, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Compagnie Des P'Tits Loups" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Trivières (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Waudrez (3 minuten rijden), Intermarché Binche (3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 8 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 20 minuten afstand met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt La Louvière op ongeveer 29 minuten fietsen. Bergen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen