Huis te koop - Leval-Trahegnies VBC53377

Rue Madeleine 4 7134 Leval-Trahegnies

Voorstel vanaf 195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
Rue Madeleine 4 7134 Leval-Trahegnies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de charmante gemeente Leval-Trahegnies, biedt deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels een comfortabele woonomgeving. Het pand bevindt zich op Rue Madeleine 4, met een verkoopprijs van 195.000 €. De woning is ideaal gelegen vlakbij dagelijkse voorzieningen zoals het treinstation, winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor gezinnen en pendelaars. Het interieur van de woning is ruim en praktisch ingedeeld. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer van 33 m² en een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 9 m², die directe toegang biedt tot de achtertuin. De eerste verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 24 m² en 19 m², evenals een volledig uitgeruste badkamer met een extra toilet. Een derde ruime slaapkamer van 9 m² bevindt zich op de zolder, die veelzijdige mogelijkheden voor gebruik biedt. Buiten biedt de woning een aangename tuin met een terras voor ontspanning in de buitenlucht. Er is ook een kelder van 18 m² voor extra opslagruimte en een praktische wasruimte. Met een carport voor één voertuig, dubbele beglazing, en een recent gerenoveerd verwarmingssysteem biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook functionele voordelen. Dankzij de recente renovatie voldoet de elektrische installatie aan de huidige normen en heeft de woning een EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 244 kWh/m²/jaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 408 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Diepte perceel

9 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230313033610

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53377 Ref. verkoper: 3946700 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Coccinelles

736 m 4' 1,3 km 1' 44'' 627 m 9' 736 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

570 m 4' 581 m 46'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

3,4 km 13' 3,7 km 4' 2,7 km 39' 3,4 km 40'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

219 m 2' 38''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

239 m 2' 52''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

771 m 9'

Treinstations

Leval

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 14' 25,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

11,2 km 13'

Winkels

Carrefour Market Leval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Colruyt Epinois

1,2 km 7' 1,6 km 1' 46'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,1 km 10' 2,1 km 2' 48'' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,5 km 17'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,7 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,1 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

17 km 20'

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leval": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 14 minuten te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petites Coccinelles" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Binche", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Leval (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Epinois (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder