Huis te koop - Morlanwelz VBD40267 In optie

Rue Abel Helin 18 7140 Morlanwelz

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40267

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Abel Helin 18 7140 Morlanwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Charmante maison 2 façades de 151 m² habitables (172 m² au total) située Rue Abel Helin 18 à Morlanwelz, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, gare à 600 m).
✨ Cette maison à rafraichir offre de beaux volumes, une luminosité agréable et un jardin bien orienté Sud-Ouest, parfait pour une famille.

📐 Composition :
– Rez-de-chaussée (68 m²) : hall d’entrée, spacieux séjour de 25 m², cuisine équipée (plaque vitrocéramique tactile AEG, hotte, four Samsung, lave-vaisselle), buanderie et débarras.
– 1er étage (43 m²) : hall de nuit, 3 chambres (9 à 21 m²) et salle de bains (baignoire + douche).
– 2e étage (41 m²) : vaste grenier aménageable.
– Sous-sol (20 m²) : cave saine.

🔎 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (chaudière Saint-Roch), châssis bois double vitrage, toiture isolée (laine minérale), électricité bi-horaire, PEB classe E – Espec 420 kWh/m².an – n°20250926025863.

💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 159.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 €

📞 Contact : Arnaud BURTON – 📲 Tel 0470 05 59 39 – ✉️ Contact
Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 493 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

145 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

220 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59759 kWh/jaar

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40267 Ref. verkoper: 7210510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

557 m 2' 1'' 557 m 40'' 555 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

353 m 1' 36'' 353 m 30'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

353 m 1' 36'' 353 m 30'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

599 m 2' 10'' 599 m 44'' 597 m 7' 597 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,6 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

208 m 2' 29''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

208 m 2' 29''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

208 m 2' 29''

Treinstations

Morlanwelz

711 m 4' 767 m 55'' 580 m 9' 709 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 9' 19,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,4 km 7'

Winkels

Intermarché Morlanwez Pont Du Nil

604 m 2' 35'' 604 m 54'' 602 m 7' 602 m 7'

Lidl Morlanwelz

809 m 3' 811 m 1' 24'' 617 m 7' 617 m 7'

Colruyt Morlanwelz

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 859 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,2 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,2 km 2' 46''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,6 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,9 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 11 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Morlanwelz" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 22 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Morlanwez Pont Du Nil (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Morlanwelz (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Morlanwelz (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Morlanwelz": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

livret.pdf

Download

plan cadastral rue abel helin 18 morlanwelz-mariemont a-0903e2p0000 (echelle 1-1000) (situation fiscale).pdf

Download

dc a la carte - walfra - dc (29-09-2025).docx

Download

bdes - extrait conforme (29-09-2025 11-08-16).pdf

Download

E-mail Bellen