Huis te koop - Arquennes VBD61729

Rue de l'Equipée 5 7181 Arquennes

Voorstel vanaf 192 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61729

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Equipée 5 7181 Arquennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arquennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Arquennes, gelegen aan de Rue de l'Equipée 5, die u biedt voor een prijs van 185.000 euro. Deze goed onderhouden woning combineert karaktervolle details met praktische modernisering en biedt een weloverwogen indeling die perfect is voor gezinnen of kopers op zoek naar een comfortabele leefruimte. De woning werd gebouwd in 1850 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. De ruime woonkamer met gezellige uitstraling en de authentieke muren in baksteen vormen het hart van de woning, terwijl de aangrenzende moderne keuken een uitstekende plek biedt voor gezellig koken en samenzijn. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een mansardekamer, wat extra ruimte en flexibiliteit geeft aan de bewoners. De badkamer en keuken zijn recent vernieuwd en voorzien van hedendaagse voorzieningen die het comfort verhogen. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en het centrale verwarmingssysteem zorgt voor warmte tijdens de koudere maanden. Buiten wordt u verrast door een zonnige zuidgeoriënteerde tuin die ideaal is voor ontspanning, aangevuld met een grote terrasruimte en een handige berging. De volledige tuinoppervlakte is 303 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en tuinieren. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de snelweg maakt de verbinding met omliggende steden vlot, waardoor pendelen eenvoudig is. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de Notariste Demolin via Tel 064/54.10.30 of bezoek de website www.notairedemolin.net voor alle relevante documenten en details. Deze woning is beschikbaar vanaf het moment van akte en wordt verkocht zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 366 euro en volledige aansluiting op het rioleringsnetwerk. De woning verkeert in een normale staat van onderhoud, hoewel het elektrisch certificaat momenteel niet op orde is. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met moderne voorzieningen in een rustige omgeving, nabij alle voorzieningen die Arquennes te bieden heeft. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 192 500 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

100 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

303 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251205000189

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61729 Ref. verkoper: AdId:290817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mélanie Blairon

126 m 25'' 126 m 9'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 7' 1,4 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 7' 1,4 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

5,1 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 2' 58''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

37 m 27''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

37 m 27''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

494 m 6'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

6,4 km 27' 7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 21' 22,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles-Sud Supercharger

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Dodaine

5,5 km 24' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Carrefour Express Arquennes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Feluy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Trafic Seneffe

3,7 km 15' 4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Pretparken

Bois Du Cazier

31,9 km 22'

Musea

Musée Royal De Mariemont

12,4 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

5,3 km 6'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

15,1 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

4,8 km 5'

Golfen

Golf Château De La Tournette

9,6 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 12 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Bergen bereiken. In 36 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Arquennes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Feluy (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Seneffe (4 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Nivelles / Nijvel") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nivelles-Sud Supercharger") is 5 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.In 12 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 6 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Mélanie Blairon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - College Technique Saint-Jean", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e21dc515a0c943fbb1bce7cb6c4d0c60.pdf

Download

17859f2f932644ab88479b2bde516358.pdf

Download

098db046dd8d4cb49bdbb87f84fcbd8c.pdf

Download

fba497121abd464da60aa5aa1b9d7dc1.pdf

Download

E-mail Bellen