Huis te koop - Arquennes VBD34250

7181 Arquennes

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34250

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arquennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Arquennes biedt een uitstekende renovatiekans en talrijke mogelijkheden voor creatieve invulling. Gelegen in een rustige omgeving, nabij alle nodige voorzieningen en goede verbindingen, straalt dit huis veel potentieel uit voor wie op zoek is naar een project met karakter. Het betreft een woning met drie gevels, klaar om aangepast te worden aan uw wensen, en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een semi-uitgerichte keuken. De badkamer is functioneel ingericht, terwijl het ruime schuurgedeelte en het toegangsgedeelte tot de zolder extra gebruiksruimte bieden voor bijvoorbeeld een atelier, studio of kantoorruimte. De recente dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, en de verwarming via een pelletkachel in combinatie met een elektrisch boiler voor warm water maken het comfort compleet. De praktische indeling van deze woning maakt het ideaal voor wie minimalistisch wil wonen zonder tuin, wat het onderhoud aanzienlijk vermindert. De woning is niet recent verhuurd, dus direct beschikbaar, en de prijs bedraagt €169.000, wat aantrekkelijk is voor een project met veel potentieel. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, en de lage kadastrale inkomsten maken het extra interessant voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoedproject. Met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot mei 2027 en een EPC-waarde van 727 kWh/m² per jaar, biedt deze woning nog ruimte voor energetische verbeteringen. Arquennes is een rustige gemeente in de regio, bekend om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een groene omgeving met voldoende mogelijkheden om te personaliseren. Of u nu een eerste aankoop doet of op zoek bent naar een renovatieproject, deze woning biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit interessante aanbod wacht op de juiste koper die het potentieel volledig wil benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 268 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

727 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170822015677

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2027

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34250 Ref. verkoper: 3002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

618 m 2' 3'' 684 m 1' 22'' 521 m 7' 618 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

348 m 1' 16'' 348 m 47'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

348 m 1' 16'' 348 m 47'' 348 m 4' 348 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,3 km 54' 4,5 km 54'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,5 km 2' 58''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

60 m 43''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

6,1 km 26' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 22,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles-Sud Supercharger

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Dodaine

5,2 km 23' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Carrefour Express Arquennes

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Louis Delhaize Feluy

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Nivelles

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3,4 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Bois Du Cazier

30,5 km 24'

Musea

Musée Royal De Mariemont

13,4 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

5 km 6'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,6 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

5,8 km 7'

Golfen

Golf Château De La Tournette

9,3 km 10'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - College Technique Saint-Jean", in minder dan 6 minuten met de auto.L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.Op 62 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dodaine" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nivelles-Sud Supercharger") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Nijvel / Nivelles" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 14 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is 40 minuten rijden met de auto. Bergen is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 6 minuten afstand met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 24 minuten afstand met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Arquennes (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Feluy (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Nivelles (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen