Huis te koop - Boussu VBE30609

Rue L?on Figue 30 7300 Boussu

Vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30609

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue L?on Figue 30 7300 Boussu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woonst te koop in Boussu bevindt zich in een rustige straat, ideaal gelegen nabij diverse winkels, scholen, het openbaar vervoer en het Epicura ziekenhuis. De woning biedt een praktische en aangename leefomgeving die perfect aansluit bij de behoeften van gezinnen of mensen die hun eerste woning zoeken. Met een vraagprijs van 150.000 euro is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning binnen deze prijsklasse. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte die verdeeld is over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer, een afzonderlijke salon, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een wasruimte en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte is ingericht als derde slaapkamer en ook kan dienen als bureau of ontspanningsruimte dankzij de geïsoleerde dakstructuur. De woning telt één badkamer en één toilet, wat zorgt voor voldoende comfort voor het gezin. Het centrale verwarmingssysteem werkt op gas met een condensatieketel en de ramen zijn voorzien van dubbel glas om het energieverbruik te beperken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 227 kWh/m² per jaar, wat een indicatie geeft van het huidige energieprofiel van de woning. Buiten geniet u van een besloten binnenkoer en een tuin, die extra leefruimte bieden en mogelijkheden creëren om te ontspannen in openlucht. Het betreft hier een halfopen bebouwing met twee gevels, wat zorgt voor een zekere privacy en lichtinval. Er zijn geen bouwkundige attesten voor de elektrische installatie beschikbaar. Deze woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat van onderhoud. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit is de ideale kans om te investeren in een rustig gelegen woning in Boussu met tal van faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260126009086

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30609 Ref. verkoper: 4386601 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Solea

315 m 4' 771 m 1' 25'' 315 m 4' 315 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

798 m 6' 852 m 1' 30'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

798 m 6' 852 m 1' 30'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail

522 m 2' 31'' 522 m 1' 5'' 399 m 5' 399 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

277 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

277 m 3'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

277 m 3'

Treinstations

Boussu

876 m 8' 1 km 1' 42'' 571 m 8' 654 m 8'

Laadstations

La Table D'Auguste

4,3 km 6'

Winkels

Spar Boussu

480 m 6' 944 m 1' 38'' 480 m 6' 480 m 6'

Aldi Boussu

556 m 7' 1 km 1' 53'' 522 m 6' 522 m 6'

Lidl Boussu

1,5 km 6' 1,5 km 2' 18'' 819 m 8' 957 m 11'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4,1 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,1 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,9 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

16,6 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,5 km 14'

Transporten

Wonen in Boussu biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boussu", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 6 minuten.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L. V. Du Service Sae Solea" ligt op 4 minuten lopen.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Site Grand-Hornu" op 6 minuten afstand met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 6 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Boussu (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Boussu (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Boussu (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen