Huis te koop - Boussu VBE33663

Rue du Moulin 22 7300 Boussu

Vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33663

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 42 m² Terras
Rue du Moulin 22 7300 Boussu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à proximité immédiate du centre de Boussu, de la gare et de toutes les commodités, cette charmante maison en parfait état ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à y déposer vos valises ! Le bien se compose de deux caves carrelées au sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant salle à manger, salon et cuisine entièrement équipée. Un WC séparé complète ce niveau avant l'accès à une véranda récente offrant un agréable espace supplémentaire. Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre de 10 m², une salle de douche avec coin buanderie ainsi qu'une spacieuse chambre de 22 m² située à l'arrière. Le grenier a été entièrement aménagé en une vaste troisième chambre de 36 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse entièrement carrelée et murée, garantissant intimité et facilité d'entretien.
Côté technique : chauffage central au gaz, poêle à pellets dans la salle à manger, raccordement à l'égout, électricité conforme jusqu'en 2045, toiture en tuiles terre cuite isolée, châssis PVC double vitrage avec volets. Moustiquaires installées sur l'ensemble des ouvertures (à l'exception de la salle à manger) et présence d'un adoucisseur d'eau. La façade avant ainsi que la troisième chambre sont équipées de volets solaires motorisés, pilotables via système TaHoma et télécommande.
PEB : Classe E - Code unique : 20200712001066 - Consommation théorique totale : 67407 kWh/an - Consommation spécifique : 383 kWh/m².an. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 491 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

36 m²

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Totale grondoppervlakte

170 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67407 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/07/2030

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33663 Ref. verkoper: 7695083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae Solea

573 m 1' 57'' 1,3 km 1' 57'' 559 m 7' 559 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

148 m 29'' 321 m 23'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

148 m 29'' 321 m 23'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Middelbare scholen

Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail

423 m 1' 24'' 554 m 39'' 421 m 5' 421 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

68 m 49''

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

68 m 49''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

68 m 49''

Treinstations

Boussu

193 m 1' 31'' 81 m 5'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Laadstations

Lidl

4,3 km 5'

Winkels

Lidl Boussu

966 m 5' 1,2 km 1' 27'' 677 m 8' 903 m 11'

Aldi Boussu

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 907 m 6' 989 m 12'

Spar Boussu

951 m 3' 1,1 km 1' 23'' 907 m 5' 951 m 11'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,8 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,8 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,1 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

15,6 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

9,5 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen in Boussu betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae Solea" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boussu", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Boussu (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boussu (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Boussu (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Site Grand-Hornu" ligt op 5 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Château De Beloeil" kasteel is 18 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

peb rue du moulin 22 a boussu.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen