Huis te koop - Boussu VWD12536
7300 Boussu
Voorstel vanaf 310 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
🏡 UITZONDERLIJKE LOFT – INDUSTRIËLE & EIGENTIJDSE STIJL – UNIEKE KANS! 🏡
Bent u op zoek naar een atypisch, modern en functioneel pand dat de zachte charme van industriële stijl combineert met eigentijdse elegantie, met royale volumes, hoogwaardige afwerkingen en een uiterst verzorgde indeling?
Op 10 minuten van Mons, in het hart van een strategisch kruispunt (axial boraine)
Directe nabijheid van de ziekenhuizen Warquignies en Hornu Epicura (perfect voor medische beroepen en andere primaire voorzieningen)
Winkels, scholen en openbaar vervoer op een steenworp afstand
Snelle toegang tot grote wegen voor moeiteloze mobiliteit
🏠 Een ruimte ontworpen voor al uw projecten:
✅ 3 ruime slaapkamers + mogelijkheid om er 3 bij te creëren
✅ Grote, lichtrijke woonruimte met hoogwaardige materialen
✅ Ruimte aangepast voor personen met beperkte mobiliteit
✅ Ideaal voor een vrij beroep of medische praktijk
✅ Perfecte omgeving voor telewerk
✅ Terras & tuin, garage en privéparking
🔹 Een pand met uitzonderlijk design en unieke veelzijdigheid!
🔹 Een strategische investering met hoog valorisatiepotentieel
🔹 Perfect voor een hoofdwoning of professioneel project
Een ultratrendy industrieel-eigentijds design, gewild en gewaardeerd op de markt
Een zeldzame parel: weinig panden combineren zoveel troeven op één plek
💡 Kom dit unieke pand ontdekken! Neem contact met ons op voor een exclusief bezoek!
📞 UPAQ Immo – Tel 0487 44 58 57 Toon alles Toon minder
Bent u op zoek naar een atypisch, modern en functioneel pand dat de zachte charme van industriële stijl combineert met eigentijdse elegantie, met royale volumes, hoogwaardige afwerkingen en een uiterst verzorgde indeling?
Op 10 minuten van Mons, in het hart van een strategisch kruispunt (axial boraine)
Directe nabijheid van de ziekenhuizen Warquignies en Hornu Epicura (perfect voor medische beroepen en andere primaire voorzieningen)
Winkels, scholen en openbaar vervoer op een steenworp afstand
Snelle toegang tot grote wegen voor moeiteloze mobiliteit
🏠 Een ruimte ontworpen voor al uw projecten:
✅ 3 ruime slaapkamers + mogelijkheid om er 3 bij te creëren
✅ Grote, lichtrijke woonruimte met hoogwaardige materialen
✅ Ruimte aangepast voor personen met beperkte mobiliteit
✅ Ideaal voor een vrij beroep of medische praktijk
✅ Perfecte omgeving voor telewerk
✅ Terras & tuin, garage en privéparking
🔹 Een pand met uitzonderlijk design en unieke veelzijdigheid!
🔹 Een strategische investering met hoog valorisatiepotentieel
🔹 Perfect voor een hoofdwoning of professioneel project
Een ultratrendy industrieel-eigentijds design, gewild en gewaardeerd op de markt
Een zeldzame parel: weinig panden combineren zoveel troeven op één plek
💡 Kom dit unieke pand ontdekken! Neem contact met ons op voor een exclusief bezoek!
📞 UPAQ Immo – Tel 0487 44 58 57 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 310 000 €
- Kadastraal inkomen: 745 €
- Maandelijks huurinkomen: 1 200 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Bouwjaar
2004
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
32 m²
Bewoonbare opp.
156 m²
Totale oppervlakte
271 m²
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Oppervlakte kantoor
20 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
40 m²
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Domotica
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Ja
Aanpassingen voor senioren
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
14 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
219 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
341 m²
Diepte perceel
60 m
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
205 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
32026 kWh/jaar
EPC-referentie
20230707026435
Geldigheidsdatum EPC
07/07/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
07/11/2039
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan