Huis te koop - Blaton

À Blaton, découvrez cette exceptionnelle villa 4 façades signée par l’architecte Rousseau (1985), développant 434 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée d’environ 30 ares. Cette propriété aux volumes remarquables offre un vaste espace de vie lumineux avec grande hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse ouverte sur l’une des terrasses en pierre bleue, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec mezzanine, ainsi qu’un étage dédié aux enfants. Atout majeur : une partie professionnelle indépendante comprenant bureau, atelier et sanitaires, idéale pour profession libérale, activité artistique ou espace polyvalent. Le bien dispose également de 185 m² d’annexes (garages, caves, atelier), chauffage par le sol, chaudière gaz récente, électricité conforme et PEB C. Jardin paysager, étang filtré, matériaux de qualité et possibilités d’aménagement très larges font de cette villa un bien rare alliant caractère architectural, confort et potentiel. Informations complémentaires : PEB C – N° 20170621015989 - 175 kWh/m².an - 73 925 kWh/an Certificat électrique conforme jusqu’en 2042 Meer weten?

In een landelijke omgeving nabij belangrijke invalswegen, biedt AlexInvest deze prachtige woning aan van ca. 200 m² bewoonbare oppervlakte, met mooie afwerkingen en gelegen op een perceel van 286 m². Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal, ouderlijke slaapkamer met dressing, ruime badkamer, apart toilet en een garage voor één wagen met automatische poort. 1e verdieping: grote en lichtrijke leefruimte (ca. 38 m²) met toegang tot een GROOT TERRAS (ca. 42 m²), een volledig ingerichte keuken met centraal eiland, een wasruimte/tweede keuken en een badkamer met toilet. 2e verdieping: nachthal met toegang tot 2 zeer GROTE SLAAPKAMERS (ca. 27 m² en 24 m²). Buiten: Omheinde TUIN, terras (42 m²) en 2 parkeerplaatsen naast de woning. Regenwaterput van 10.000 L (groep nog te installeren). Technische kenmerken: verwarming via pelletkachel (luchtcirculatie), airconditioning warm/koud, PVC ramen met driedubbele beglazing, elektrische boiler van 200 L (Bulex), tweevoudig elektriciteitstarief. Bieden vanaf €295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mis deze kans niet! Meer weten?

Schitterend, volledig gerenoveerd huis met 2 slaapkamers, terras en omheinde tuin in Blaton. Op de begane grond is er een woonkamer, een eetkamer, een lichte inbouwkeuken met glazen dak en eiland (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, gootsteen en kasten) en een badkamer met douche, wastafel en wc. De 1e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en de tweede verdieping een zolder die niet verbouwd kan worden. Kelder, stookruimte, schuur, terras en omheinde tuin. Je zult zeker verliefd worden op deze smaakvol gerenoveerde woning. Richtprijs: €185,000. BEGANE GROND: € 437. Oppervlakte perceel: 1 are 71 centiares. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch). Centrale verwarming op olie - bovengrondse tank van 1.200 liter (vooraf aangesloten op het gasnet). Riolering. Elektriciteit volgens de voorschriften (communicerende meter). Uitstekende isolatie. Afmetingen: Woonkamer: 18,5m2. Eetkamer: 15m2. Keuken: 23m2. Badkamer: 5,5m2. Slaapkamer 1: 18m2. Kamer 2: 12m2. Kelder: 14m2. Ketel ruimte: 3m2. Schuur: 4,5m2 Meer weten?

Deze te renoveren woning in Blaton biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Paix 5, beschikt deze woning over een bruikbare oppervlakte van 97 m², exclusief kelder. De woning bestaat uit een verbluffend praktische indeling met een woonruimte van ongeveer 14 m², drie slaapkamers en één badkamer. Bijzonder aan deze vastgoedplaat is de inbegrepen garage, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van een mazoutverwarming, en hoewel deze momenteel nog niet gerenoveerd is, biedt dit project de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te ontwikkelen. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het gebouw een G-label heeft, met een primair energieverbruik van 664 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. De woning bevindt zich op een klein perceel met een bebouwbare oppervlakte van 52 m², en heeft twee gevels die karakter en structuur aan het gebouw geven. De ligging in Blaton maakt deze woning ideaal voor wie wil investeren in het Vlaamse platteland, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De straat is rustig en landelijk, zonder overstromingsrisico’s, wat een bijkomend voordeel is voor potentiële kopers die rust en stabiliteit zoeken. Het perceel heeft een kleine grondoppervlakte van slechts 1 m², wat aangeeft dat de woning mogelijk op een smal stuk grond staat, maar toch voldoende ruimte biedt voor herontwikkeling of verdere renovatieprojecten. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 49.900 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. De bijkomende kosten bedragen 180 euro voor het kadastraal inkomen, zonder btw. Voor geïnteresseerden biedt dit een betaalbare optie om te beginnen aan een renovatieproject met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit vastgoedobject vormt een aantrekkelijke gelegenheid voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met de mogelijkheid om volledig naar wens te restaureren en te personaliseren. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle kansen die deze woning in Blaton voor u kan bieden! Meer weten?

Deze woning te koop in Blaton biedt een interessante renovatiekans op een aantrekkelijke prijs. Met een vraagprijs van slechts €54.900 is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning of een eigendom met potentieel. Het pand bevindt zich in de straat de Peruwelz, nummer 19, en ligt in een rustige omgeving binnen de gemeente Blaton. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt het met een totale woonoppervlakte van 160 m² voldoende ruimte voor een creatieve invulling en personalisatie. Het perceel meet ongeveer 14 are, inclusief een tuin en een eenvoudige tuinberging, wat extra buitenruimte en functionaliteit toevoegt aan het geheel. De woning is gebouwd rond 1850, wat bijdraagt aan haar karakter en authenticiteit, en is niet gelegen in een overstromingsgebied. De indeling van de woning omvat momenteel twee slaapkamers en één badkamer, met een woonoppervlakte van 160 m² verdeeld over twee verdiepingen: 90 m² op de begane grond en 70 m² op de eerste verdieping. De woning beschikt over wateraansluiting, en verwarming wordt verzorgd door mazout, wat gebruikelijk is voor oudere gebouwen van deze leeftijd. Het EPC-rapport geeft haar energielabel G, met een primair energieverbruik van 935 kWh/m²/jaar en een certificaat dat geldig is tot 2030. De woning heeft geen lift en is niet verhuurd, waardoor er meteen werk kan worden gemaakt van renovatie of verbouwing. Deze woning wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper en is ideaal voor wie klaar is voor een project met veel potentieel in een rustige omgeving. De locatie in Blaton biedt praktische voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en ruimte nabij natuurlijke en landelijke landschappen, terwijl basisvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De gemeente Blaton maakt deel uit van de provincie Henegouwen en biedt een aangename woonomgeving met voldoende infrastructuur voor dagelijkse benodigdheden. Voor geïnteresseerden die deze renovatiekans niet willen missen, staat het team van Century21 Horizon in Saint-Ghislain klaar om verdere informatie te verstrekken en bezichtigingen te plannen. Neem contact op via telefoonnummer ### om deze woning te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving. Meer weten?

Rue du Risquetout, 56 7321 Bernissart Située le long du Canal Blaton-Ath, découvrez cette charmante maison 3 façades. Le bien se compose d'un salon cocooning, un séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière, avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse en hauteur, et d'une salle de bain avec W.C. À l’étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un espace nuit confortable. Au sous-sol une cave. La maison dispose à l’avant, d’une devanture avec deux emplacements de parking privatifs, d’un passage latéral, d’un jardin en contrebas avec une remise, ainsi que d’une entrée sur la Rue du Pan, facilitant l’accès. Vente soumise à l’autorisation du juge de paix ; seules les offres fermes seront acceptées. Prix indicatif : 199.000 € Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Ontdek deze ruime en comfortabele residentie te Blaton, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed onderhouden vastgoed. Deze woning, gebouwd in 1996, beschikt over een totale grondoppervlakte van 1835 m² en biedt een mooie combinatie van praktische indeling en buitenruimte. De woning is onderverdeeld in een volledig cavet ondergrondse kelder van ongeveer 141 m² met twee garages, ideaal voor opslag of autobeheer. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhall van circa 15 m², een sfeervolle woonkamer van ongeveer 43 m², een volledig uitgeruste keuken van 19 m² en een praktische wasruimte van 8 m². Verder is er een slaapkamer die ook dienst kan doen als bureau, van ongeveer 16 m², naast een ruime badkamer met grote bad/douche van 10 m² en een apart toilet. Vanuit de leefruimtes betreed je de gezellige terras en de grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een handig abri van 6 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de tuin en de garageplaatsen (twee binnen) het comfort compleet maken. De eerste verdieping beschikt over een nachthal met drie slaapkamers van respectievelijk 14, 14,5 en 14,5 m², allemaal ruime kamers die veel mogelijkheden bieden voor gezinsgebruik of gasten. De niet afgewerkte badkamer van circa 11,5 m² geeft de nieuwe eigenaar de vrijheid om deze naar eigen wensen te indelen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout met een ondergrondse tank van circa 2500 liter, wat zorgt voor goede energieprestaties en comfort. Daarnaast zijn er twee regenwaterreservoirs aanwezig, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl en kostenbesparing. De woning wordt binnenkort beschikbaar bij akte en is niet momenteel verhuurd, zodat u snel kunt intrekken of verder kunt ontwikkelen. De ligging in Blaton biedt rust en ruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid of faciliteiten. Het karaktervolle vastgoed bevindt zich op een perceel van meer dan 1800 m², op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen. Met een prijs van €380.000 biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteitsvolle woonruimte in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit is uw kans op een comfortabel en ruim huis in Blaton! Meer weten?

Deze woning in Blaton biedt een ruime leefruimte en diverse praktische voorzieningen. Met een totale oppervlakte van circa 218 m² omvat het een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of voor gebruik als combinatie van woon- en commerciële ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 95 m², voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een terras overdekt door een serre, een tuin en een garage die plaats biedt aan één auto. De woning beschikt daarnaast over een kelder en een zolder die verder kan worden ingericht naar wens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bereikbaar via een nachthal. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een royale zolder die nog kan worden afgewerkt en uitgebreid. Het gebouw is aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief gas- en wateraansluiting, en wordt verwarmd met gas. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een E-peil van 439 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk renovatiewerkzaamheden nodig zijn om de energiezuinigheid te verbeteren. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning ligt op een perceel van 374 m², met een zuidwestelijke oriëntatie van de gevels. De locatie in Blaton is niet overstromingsgevoelig en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en kan worden overgenomen na overleg over de beschikbaarheid. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met commerciële potentieel in deze regio. Meer weten?

Réf.: 2457. Maison 4 façades bien située au calme sur Blaton, proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, un beau séjour salon/salle à manger, une cuisine équipée (îlot central, évier, four, hotte, four micro-ondes, taque vitro, frigo, lave-vaisselle) et une salle de bain (lavabo, douche italienne, baignoire). A l'étage: 3 chambres et un espace bureau. A l'extérieur: un jardin clôturé. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage au gaz par le sol, feu à pellet, cave, 2 parkings extérieurs, système d'alarme. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Aantrekkelijk huis op 2 are van 34 centiares in het hart van het dorp Blaton, Dit charmante huis van +/-115m² is als volgt samengesteld: Begane grond: aantrekkelijke woonkamer met airconditioning, speel/eetkamer, apart toilet, badkamer en grote ingerichte keuken met eethoek met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als dressing. Droge kelder in de kelder. Buiten: terras en omheinde tuin. Mogelijkheid om een voetgangersloopbrug te maken. Richtprijs: €170,000 (doe een bod). BEGANE GROND: 285€. Technische kenmerken: Nieuw hoofddak (2023). Verwarming: omkeerbare warmtepomp (Daikin) + 9,5kw pellethaard. Fotovoltaïsch systeem: 5,28 wc (conform). Elektriciteit: slimme meter (rapport beschikbaar bij agentschap). Riolering. PVC ramen met dubbele beglazing. Uitrusting keuken: koelkast, dubbele gootsteen, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en eethoek. Badkameruitrusting: hoekbad, Italiaanse douche en dubbele wastafel. Afmetingen: woonkamer: 18m²; eetkamer/eetkamer: 12m²; keuken: 23m²; badkamer: 11m²; dressing: 9m²; slaapkamers: 11m² en 14m²; kelder: 15m². Meer weten?

Gelegen in het dorp Blaton, in Bernissart, wordt deze gloednieuwe villa te koop aangeboden in de staat van gesloten ruwbouw (wind- en waterdicht). Ze is opgetrokken op een perceel van 6.500 m² en werd gebouwd volgens de regels van de kunst, met kwaliteitsvolle materialen. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woon-/eetkamer met open keuken van meer dan 70 m², een bureau, een fitnessruimte, een ouderlijke suite met dressingruimte en badkamer, een wasruimte, een atelier en een dubbele garage met elektrische poort. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers met vrij uitzicht op de tuin, een douchekamer en een open ruimte met zithoek en dressing. Kenmerken: Aluminium ramen met dubbele beglazing, ondergrondse propaangas-citerne. Verkoop onder het registratierecht (Mogelijkheid tot verkoop onder het 21% btw-stelsel) Meer weten?

Réf.: 2479. Belle maison offrant de beaux volumes et un important potentiel, idéalement située à Blaton, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, autoroutes).Le bien dispose d’une installation électrique conforme et se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’une troisième chambre à aménager. Les espaces intérieurs sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. La maison comprend également une arrière-cuisine, une cave, un jardin plein sud, une citerne d’eau équipée d’un groupe hydrophore, ainsi que l’arrivée du gaz. Le bien est à rénover partiellement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement. Visites: n'hésitez pas à contacter Lydie au ### Faire offre à partir de 138.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Vastgoedcomplex bestaande uit een grote hangar van 1.000 m² en een huis met 3 slaapkamers (te regulariseren), gelegen in Blaton. Het huis (te regulariseren, momenteel geregistreerd bij het complex als opslagplaats) omvat op de begane grond: een woonkamer die uitgeeft op een keuken (67m²), een veranda (26m²), een bijkeuken (7,5m²), een bureau (40m²) en een stookruimte (32m²). Op de verdieping is er een bureau (22m²), 3 slaapkamers (19-18 en 34m²) en een doucheruimte (10m²). Groot magazijn van 1000 m² met bijgebouwen. Moet je zien! Perceelgrootte: 16 are 50ca. RICHTPRIJS: €250.000. RC: € 2407. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen bod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?