Huis te koop - Pommeroeul VBD97722

7322 Pommeroeul

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97722

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 291 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pommeroeul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende en ruime woning te Pommeroeul, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en functionaliteit in een rustige omgeving. Deze prachtige woning, met een totale woonoppervlakte van 291 m² op een perceel van 931 m², biedt diverse gebruiksmogelijkheden en een aantrekkelijke indeling die perfect inspeelt op zowel gezinsleven als professionele behoeften. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 320.000 euro, exclusief eventuele extra kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het is een krachtig vastgoed dat zich onderscheidt door zijn praktische indeling en ruime buitenruimte, inclusief een grote tuin, terras en een terras met mogelijkheid voor een pétanqueplein en moestuin. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een garage die ook dienst kan doen als doorgang langs de zijkant van het huis, en verschillende bijgebouwen zoals een grote annex, garages, opslagruimtes en een atelier, waardoor het niet alleen geschikt is voor wonen maar ook voor professionelen of hobbyisten. De binnenkant van de woning straalt functionaliteit en comfort uit met onder andere vier slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer onder het dak die kan dienen als een suite met badkamer en dressing. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en drie toiletten. Voor extra comfort is de woning uitgerust met moderne technieken zoals een air/air warmtepomp, een pelletkachel die de woonruimte verwarmt en buizen naar de bovenverdieping, en een warmtepompboiler voor warm water. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, terwijl het energieprestatiecertificaat (PEB) op klasse B staat met een verbruik van 151 kWh/m² per jaar. De woning ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving en biedt alle voorzieningen voor een comfortabel levensstijl. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is ongetwijfeld een vastgoedkans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 522 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

291 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

931 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250919006412

Geldigheidsdatum EPC

19/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97722 Ref. verkoper: 12951 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Récré Des P'Tits Loups

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul

284 m 1' 50'' 331 m 30'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul

284 m 1' 50'' 331 m 30'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Quievrain

7,4 km 26' 7,5 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2 km 2' 20''

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

7 m 5''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

7 m 5''

Treinstations

Ville-Pommerœul

908 m 4' 874 m 1' 13'' 850 m 11' 902 m 11'

Laadstations

La Table D'Auguste

10,9 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Thulin

5,1 km 27' 6 km 6' 4,2 km 54' 5,1 km 1º 1'

Proxy Delhaize Hautrage

5,1 km 20' 6,7 km 6' 4,5 km 39' 5,1 km 1º 2'

Okay Bernissart

5,5 km 18' 5,5 km 7' 4,7 km 57' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Dock 79

8,3 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

12,2 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19,2 km 16'

Activiteiten

Escale Forestière

11,2 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

12,2 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,5 km 14'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Arthur Cantillon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Valenciennes is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ville-Pommerœul", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Quievrain" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Récré Des P'Tits Loups", op 21 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 13 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 10 minuten.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Dock 79".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Thulin (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Hautrage (6 minuten rijden), Okay Bernissart (7 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen