Huis te koop - Saint-Ghislain VBE42681

Rue Defuisseaux 155 C 7330 Saint-Ghislain

Vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42681
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Defuisseaux 155 C 7330 Saint-Ghislain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente woning te koop in Saint-Ghislain combineert modern comfort met een praktische en aangename leefomgeving. De woning, gebouwd in 2023, heeft een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en omvat drie slaapkamers, een bureau, een eetkamer, een garage en een zuidoostelijk georiënteerde tuin. De gelijkvloerse verdieping omvat een garage met directe toegang tot een kantoorruimte, een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een balkon, een tweede apart toilet en een badkamerruimte met douche. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 10, 9 en 15 m². De woning is volledig betegeld en beschikt over dubbel glas, centrale verwarming op gas, een regenwaterput en een certificaat van conformiteit voor de elektrische installatie. De ligging van deze woning in Saint-Ghislain biedt zowel rust als nabijheid van essentiële voorzieningen. Dankzij de gunstige locatie bent u in ongeveer 2,5 kilometer bij het station van Saint-Ghislain, dat snelle verbindingen biedt naar Mons, Quiévrain en belangrijke spoorwegassen. Ook de bereikbaarheid via grote verkeersassen zoals de E42 en N6 is uitstekend, wat vlotte verbindingen garandeert naar Mons, Charleroi en andere economische centra in de regio. Diverse ziekenhuizen, waaronder EpiCURA in Hornu en HELORA in Warquignies, bevinden zich op korte rijafstand, wat zorgt voor snelle toegang tot gespecialiseerde medische zorg. Bovendien zijn er talrijke supermarkten en commerciële centra binnen handbereik, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Deze eigendom wordt aangeboden aan 295.000 euro zonder extra BTW, wat aantrekkelijk is gezien het recente bouwjaar en de afgewerkte staat zonder wachttijden of bouwrisico’s. Daarnaast kan deze woning onder bepaalde voorwaarden genieten van een verlaagd registratierecht van 3%, wat fiscaal voordelig is. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning in Saint-Ghislain met alle hedendaagse voorzieningen en een strategische ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail met de makelaar Claudio van Casaluna Immo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42681 Ref. verkoper: 4401060 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Jean-Rolland

587 m 1' 56'' 586 m 46'' 496 m 5' 585 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Jean-Rolland

587 m 1' 56'' 586 m 46'' 496 m 5' 585 m 7'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2 km 1' 50''

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

200 m 2' 24''

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

200 m 2' 24''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

200 m 2' 24''

Treinstations

Saint-Ghislain

3 km 14' 3,6 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Lidl

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10,9 km 1º 2' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Lidl Saint-Ghislain

219 m 46'' 217 m 19'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Aldi Saint-Ghislain

529 m 1' 45'' 550 m 32'' 529 m 6' 529 m 6'

Trafic Saint-Ghislain

686 m 2' 41'' 707 m 48'' 570 m 8' 686 m 8'

Pretparken

Dock 79

2,2 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,8 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

11,7 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

13,1 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

5,2 km 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Defuisseaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In 9 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Dock 79".Het duurt 6 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain", op 4 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Saint-Ghislain (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Ghislain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Saint-Ghislain (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "College Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen