Huis te koop - Neufmaison VBD64266

Rue de Sglatignies Lot 1-M.A. 7332 Neufmaison

301 950 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64266
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Sglatignies Lot 1-M.A. 7332 Neufmaison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufmaison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gloednieuwe woning in Neufmaison biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinig en modern vastgoed. Gelegen aan de Rue de Sglatignies Lot 1-M.A., bevindt deze laagenergiehuis zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 156 m² en een praktische indeling, combineert dit pand comfort met functionaliteit. De constructie uit hout zorgt voor een uitstekende isolatie en duurzaamheid, en de woning is volledig nieuw gebouwd in 2024, klaar om zijn eerste bewoners te verwelkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing of mogelijk vier kamers in totaal, evenals een ruime zolder voor opslag. De livingruimte van 28 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de keuken en sanitaire voorzieningen modern en functioneel zijn ingericht. Het huis wordt verwarmd via mazout en is voorzien van alle moderne voorzieningen, inclusief een elektrische installatie met certificaat. Buiten beschikt de residentie over een afgesloten tuin van 191 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt het de mogelijkheid tot parkeren op twee aparte plaatsen. Een terras maakt het geheel compleet, perfect voor zomerse avonden of barbecues. De ligging van de woning in Neufmaison biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige straat, nabij natuurlijke omgevingen en lokale voorzieningen, is deze locatie ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een vredige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en ligt in een niet-overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. De woning wordt verkocht voor €301.950, inclusief btw, exclusief notariskosten en andere toeslagen. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met onze makelaar en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige nieuwbouwwoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 301 950 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

191 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

RWPEB-139605

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64266 Ref. verkoper: 14352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,6 km 9' 2,9 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Sirault

425 m 1' 25'' 539 m 49'' 425 m 5' 425 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Sirault

425 m 1' 25'' 539 m 49'' 425 m 5' 425 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

7,1 km 32' 7,3 km 8' 6,6 km 34' 7,1 km 1º 26'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

394 m 5'

Treinstations

Erbisoeul

8,1 km 30' 11 km 13' 7,3 km 1º 21' 8,1 km 1º 38'

Laadstations

Chièvres

7,2 km 8'

Winkels

Spar Sirault

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 27' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Beloeil

5,7 km 23' 7,4 km 8' 4,3 km 1º 1' 5,7 km 1º 8'

Louis Delhaize Baudour

6,6 km 21' 6,6 km 7' 6 km 53' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Dock 79

9,8 km 11'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

13 km 14'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

20,5 km 20'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

19,9 km 17'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

6,9 km 8'

Golfen

Mont Garni Golf Club

4,3 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Sirault (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Beloeil (8 minuten rijden), Louis Delhaize Baudour (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De Sirault", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op 5 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Erbisoeul" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Chièvres") voor jouw elektrische auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.U vindt een "Dock 79" op 11 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 43 minuten rijden met de auto. Valenciennes is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Doornik bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

49f52879cf084dad8e64782a123b07c3.pdf

Download

E-mail Bellen