Huis te koop - Neufmaison VBE05525

Rue de Sglatignies Lot 1-M.A. 7332 Neufmaison

299 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05525
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Sglatignies Lot 1-M.A. 7332 Neufmaison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufmaison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Neufmaison biedt een unieke combinatie van moderne duurzaamheid en comfortabel wonen. Gelegen aan de Rue de Sglatignies Lot 1-M.A., beschikt deze energiezuinige woning over een woonoppervlakte van 156 m², verdeeld over een slimme en praktische indeling. De woning is opgebouwd uit stevig hout en heeft een eigentijds ontwerp dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voorziet in een goede isolatie en lage energiekosten. Met drie slaapkamers, waarvan één met dressing of optioneel vier slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder die ideaal is voor opslag of uitbreidingsmogelijkheden. De badkamer en de twee toiletten maken het wooncomfort compleet, terwijl de verwarming op mazout efficiënt wordt geregeld. Buiten treft u een afgesloten tuin, perfect voor ontspanning of gezelligheid, en een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Voor parkeren zijn er twee buitenplaatsen voorzien, wat het gemak van dagelijks gebruik verhoogt. De locatie in Neufmaison biedt rust en privacy, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De woning staat klaar in 2024 en is niet momenteel verhuurd. De verkoopprijs bedraagt €299.500, exclusief notariskosten en bijkomende kosten. Het woonhuis is voorzien van alle benodigde certificaten, waaronder een elektrische installatiecertificaat en een EPC-rapport met referentie RWPEB-139605, wat getuigt van de kwaliteit en conformiteit van de bouw. De woning is uitgerust met water- en gasaansluitingen en beschikt over een eigen tuin van 191 m², ideaal voor gezinnen die het buitenleven willen combineren met comfort binnen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen en lage energiekosten in een rustige omgeving, is deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

191 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

RWPEB-139605

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05525 Ref. verkoper: 14591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,6 km 9' 2,9 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Sirault

425 m 1' 25'' 539 m 49'' 425 m 5' 425 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Sirault

425 m 1' 25'' 539 m 49'' 425 m 5' 425 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

7,1 km 32' 7,3 km 8' 6,6 km 34' 7,1 km 1º 26'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

394 m 5'

Treinstations

Erbisoeul

8,1 km 30' 11 km 13' 7,3 km 1º 21' 8,1 km 1º 38'

Laadstations

Chièvres

7,2 km 8'

Winkels

Spar Sirault

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 27' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Beloeil

5,7 km 23' 7,4 km 8' 4,3 km 1º 1' 5,7 km 1º 8'

Louis Delhaize Baudour

6,6 km 21' 6,6 km 7' 6 km 53' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Dock 79

9,8 km 11'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

13 km 14'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

20,5 km 20'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

19,9 km 17'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

6,9 km 8'

Golfen

Mont Garni Golf Club

4,3 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Sglatignies, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 6 minuten afstand.Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Op slechts 17 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Dock 79" op 11 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Sirault (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Beloeil (8 minuten rijden), Louis Delhaize Baudour (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

e6ee8652c74c432881520b70e5813617.pdf

Download

E-mail Bellen