• 2 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Colfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Colfontaine, gelegen op d'Hornu 45, biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 126 m². Het huis beschikt over een lichte woonkamer met een aangrenzende, volledig uitgeruste keuken van 12 m², ideaal voor dagelijks gebruik. De woning heeft twee slaapkamers van elk 15 m², een badkamer van 4 m² met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een kelder van 9 m² en een zolder die eventueel kan worden ingericht voor extra gebruiksruimte. Buiten is er een volledig betegelde achtertuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin beslaat ongeveer 3 are en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of een buitenzitje. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor goede energieprestaties. De nieuwe PVC ramen, voordeur en recente vervanging van de ketel dragen bij aan het comfort en de efficiëntie van de woning. De locatie in Colfontaine is gunstig, nabij voorzieningen en vlot bereikbaar. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor bezichtiging op afspraak. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met voldoende buitenruimte, op een centrale locatie binnen de stad. Een bezoek kan gepland worden via de vermelde contactgegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 413 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

126 m²

Oppervlakte van de woonruimte

8 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

9 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

210 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250730011109

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08597 Ref. verkoper: 4105823 Meld fraude