Huis te koop - Colfontaine VBD28306

Rue Arthur Descamps 25 7340 Colfontaine

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28306

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Arthur Descamps 25 7340 Colfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Colfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Arthur Descamps 25 in Colfontaine, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 110 m², gelegen op een perceel van 230 m², en beschikt over een praktische garage van 18,1 m². Met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,8 m² en 21,3 m² is er voldoende ruimte voor een klein gezin of koppels die behoefte hebben aan extra comfort. Het huis verwelkomt u met een uitnodigend salon dat zich kenmerkt door veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen en een warme sfeer. De keuken, nog te personaliseren, biedt een gezellige ruimte voor gezamenlijke maaltijden en dagelijkse activiteiten. Op de begane grond bevindt zich een badkamer met douchecabine, terwijl boven een nette badkamer met bad aanwezig is, beiden uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen. Het huis beschikt bovendien over twee toiletten, wat het leefcomfort ten goede komt. Een buitenruimte met tuin en terras biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of gezellige barbecues tijdens de zomerse dagen. De locatie in Colfontaine biedt rust en groen, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven gemakkelijk maakt. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor optimale lichtinval in de woonkamer en eetruimte. De woning wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en comfort biedt, en beschikt over wateraansluiting en gasaansluiting. Het eigendom bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomst. Met een EPC-waarde van 675 kWh/m²/jaar valt deze woning in een energielabel dat ruimte biedt voor verbeteringen, maar de basis vormt voor een betaalbare investering. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro, met een kadastraal inkomen van 490 euro. Interesse in deze aantrekkelijke woning? Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een betaalbare woning in een rustige buurt met potentieel voor verdere personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

230 m²

Bebouwbare oppervlakte

207 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

675 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240917018792

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2034

CO2-uitstoot

15845

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28306 Ref. verkoper: 7486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Sae Solea

887 m 2' 57'' 887 m 1' 15'' 771 m 10' 887 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

360 m 1' 14'' 360 m 29'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

360 m 1' 14'' 360 m 29'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,1 km 5' 1,2 km 1' 23'' 978 m 10' 1,1 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

224 m 2' 41''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

224 m 2' 41''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

726 m 9'

Treinstations

Frameries

3,7 km 17' 4 km 5' 3 km 30' 3,7 km 44'

Laadstations

Lidl

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

8,9 km 33' 8 km 27' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Okay Frameries

1,9 km 9' 2,2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Delhaize Colfontaine

1,9 km 7' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Carrefour Market La Bouverie

1,9 km 7' 2,3 km 2' 54'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,7 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,6 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8,3 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

27,2 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,7 km 18'

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 9 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 7 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Saint-Jean" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 106 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. S. Du Service Sae Solea" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Frameries (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen