Huis te koop - Wasmes VBC63786

7340 Wasmes

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC63786

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wasmes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen in het hart van Wasmes, is beschikbaar voor verkoop vanaf 135.000 euro, exclusief makelaarskosten. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 127 m² biedt deze residentie comfortabele leefruimtes die direct beschikbaar zijn bij akte. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en eetkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, een aparte badkamer, en een extra ruimte die kan dienen als slaapkamer of kantoor. De aanwezigheid van dubbele beglazing en centrale gasverwarming, met warmwatervoorziening, draagt bij aan een aangenaam woonklimaat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal. Het pand is solide gebouwd met een gunstige oriëntatie op het noorden en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 287 kWh/m²/jaar, wat betekent dat het energieverbruik efficiënt is. De elektriciteitsinstallatie is conform tot 2049, wat gemoedsrust biedt over de technische aspecten van het huis. De woning beschikt over een bescheiden tuin van 180 m², ideaal voor wie op zoek is naar een buitenruimte zonder al te veel onderhoud. De ligging is ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving maar toch nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van slechts 260 euro biedt dit pand uitstekende waarde voor geld in een opkomende buurt die niet onderhevig is aan overstromingsgevaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 260 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

127 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36478 kWh/jaar

EPC-referentie

20250319021881

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63786 Ref. verkoper: 12263 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Sae Solea

893 m 7' 918 m 1' 24'' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

52 m 10'' 52 m 3'' 52 m 37'' 52 m 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

52 m 10'' 52 m 3'' 52 m 37'' 52 m 37''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

789 m 2' 37'' 789 m 1' 30'' 711 m 9' 786 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

67 m 48''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

67 m 48''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

67 m 48''

Treinstations

Saint-Ghislain

3,7 km 16' 3,8 km 5' 2,9 km 36' 3,7 km 44'

Laadstations

Lidl

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Masquelier

8,9 km 35' 7,7 km 53' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Carrefour Market Wasmes

558 m 2' 38'' 558 m 52'' 523 m 6' 523 m 6'

Spar Wasmes

1,6 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Delhaize Colfontaine

1,9 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,5 km 10' 1,8 km 21'

Pretparken

Site Grand-Hornu

1,6 km 2' 7''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

1,6 km 2' 7''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,9 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,7 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

23,6 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11,7 km 14'

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 32 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 21 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Wasmes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wasmes (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 36 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Masquelier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten met je fiets.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. C. Du Service Sae Solea" vinden op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen