Huis te koop - Hensies VBD43342

7350 Hensies

240 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hensies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne nieuwbouwwoningen in Hensies bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Elke woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², is ontworpen als een tweegevelwoning en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze beschikken over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een badkamer, en praktische ruimtes zoals een aparte WC en een wasplaats. De woningen worden gekenmerkt door hun energiezuinigheid, met een EPC-score van B en de aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor ze niet alleen milieuvriendelijk zijn, maar ook zorgen voor lagere energiekosten. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp (air/air), aangevuld met een elektrische boiler voor warm water, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het wooncomfort. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras met klinkers, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een parkeerplaats voor één wagen maakt het gemakkelijk om te genieten van een probleemloze mobiliteit. De gevels worden afgewerkt in een warme roodbruine baksteen gecombineerd met crepi, waardoor de woningen een aantrekkelijke uitstraling krijgen die past in de landelijke omgeving. Gelegen nabij het centrum van Hensies, met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg, biedt deze locatie een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, bakkerijen en apotheken, terwijl de grotere steden zoals Saint-Ghislain en Mons binnen 11 tot 22 km bereikbaar zijn. De prijs voor deze nieuwe woningen bedraagt €240.000, excl. kosten voor de aansluiting, de notaris- en bouwgerelateerde kosten. Dit prijskaartje weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en energiezuinigheid van het project, maar ook de strategische ligging nabij belangrijke voorzieningen en snelwegen. Met de beschikbaarheid vanaf de akte, biedt dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze uitzonderlijke woningen zelf kunt ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

103 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43342 Ref. verkoper: 12674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Gaillettes

595 m 2' 1'' 595 m 59'' 430 m 5' 430 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 57'' 576 m 56'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 57'' 576 m 56'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Quievrain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

130 m 1' 33''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

130 m 1' 33''

Treinstations

Quievrain

3 km 12' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Laadstations

La Table D'Auguste

10 km 11'

Winkels

Aldi Quiévrain

3 km 11' 4,2 km 5' 2,8 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Quievrain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Pause Quievrain

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Pretparken

Dock 79

13,1 km 15'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

16 km 14'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23 km 19'

Activiteiten

Escale Forestière

14,6 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

15,5 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,3 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Quievrain" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petites Gaillettes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Quiévrain (5 minuten rijden), Carrefour Market Quievrain (4 minuten rijden), Pause Quievrain (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 17 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Dock 79".Het duurt 14 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("La Table D'Auguste") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Quievrain") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder