Ontdek deze ruime woning te Thulin, een aantrekkelijk vastgoed dat zich klaar maakt om gerenoveerd te worden. Gelegen in een rustige omgeving nabij alle benodigde voorzieningen, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 206 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze eigendom veel ruimte en flexibiliteit. De woning dateert uit 1875 en beschikt over een solide structuur die, na renovatie, kan worden omgevormd tot een prachtig thuis. Het huis beschikt over een kelder van ongeveer 22 m², een ruime woonkamer van circa 39 m² die open te breken is voor nog meer ruimte en licht, en een keuken van ongeveer 9,5 m² die aansluit op een serre van 22,5 m², ideaal voor extra woonruimte of ontspanning. Daarnaast is er een volledige badkamer van 7 m² die gedeeltelijk werd gerenoveerd voor toegankelijkheid en comfort. De woning beschikt over twee verdiepingen, toegankelijk via een lift (type Stannah), wat het geheel zeer geschikt maakt voor verschillende levensfasen en toegankelijkheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers aan de voorkant van respectievelijk 19 m² en 18 m², perfect als rustieke slaapvertrekken. Verder is er een polyvalente ruimte van 9,5 m² die kan dienen als bureau of dressing, evenals een zolderruimte van 15 m² met uitzicht op de verdieping eronder, die de mogelijkheid biedt om nog een extra slaapkamer te creëren. De tweede verdieping herbergt twee grote zolders (respectievelijk 16,5 m² en 30 m²), waarvan één met voldoende hoogte voor verdere inrichting. Buiten zijn er een tuin en twee garages van respectievelijk 15,5 m² en 16 m², gelegen aan de Rue Ferrer, met directe toegang tot het terras. De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel uit 2012 en een pelletkachel, en beschikt over een regenwaterput van 3.000 liter. Gelegen in Thulin biedt deze locatie de perfecte combinatie van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig is. Het huis heeft een EPC-waarde van F, met een primair energieverbruik van 445 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 110. Hoewel het huis momenteel te renoveren is, biedt het ondanks dat al veel praktische voorzieningen zoals riolering en garages. De vraagprijs bedraagt €185.000, zonder BTW, en er wordt uitsluitend aangeboden op basis van prijsvorming en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een uitstekend project voor wie geïnteresseerd is in het transformeren van een karaktervolle woning tot zijn eigen thuis in een charmante omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning in Thulin vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een eigendom met potentieel. Met haar uitgebreide ruimtes, goede ligging en betaalbare prijs is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor iedereen die op zoek is naar een veelzijdig project in Vlaanderen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan