Huis te koop - Dour VBB28294

Rue Aimeries 62 7370 Dour

79 950 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB28294

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 255 m² Tuin
Rue Aimeries 62 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: sfeervolle woning gelegen aan Rue Aimeries 62 in Dour, met een vraagprijs van 105.000 €. Deze woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 290 m², biedt veel potentieel voor wie bereid is te renoveren. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer van 14 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 9 m², en een badkamer van 7 m² op de begane grond. Daarnaast zijn er ook twee handige bergingen aanwezig voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m². De tweede verdieping biedt een grote zolder van 33 m², die naar eigen wens kan worden ingericht en benut voor extra leefruimte. De woning heeft een EPC-score van G met een specifiek primair energieverbruik van 577 kWh/m²/jaar. De tuin van 255 m² biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning is goed bereikbaar en bevindt zich dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain via Tel 065 600 400 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 950 €
  • Kadastraal inkomen: 334 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

255 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

290 m²

Bebouwbare oppervlakte

97 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

577 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231214018576

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB28294 Ref. verkoper: 6867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Les Petits Pas

420 m 1' 24'' 449 m 35'' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

607 m 2' 1'' 605 m 48'' 607 m 7' 607 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

607 m 2' 1'' 605 m 48'' 607 m 7' 607 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

483 m 6'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

483 m 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

483 m 6'

Treinstations

Hainin

4,1 km 16' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Laadstations

La Table D'Auguste

978 m 1' 19''

Winkels

Louis Delhaize Dour

1,7 km 9' 1,7 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delhaize Dour

1,8 km 7' 1,8 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Trafic Dour

2 km 7' 2 km 2' 59'' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,6 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,4 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

24,2 km 23'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,9 km 18'

Transporten

Zich vestigen in Dour betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hainin" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Dour (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Dour (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Dour (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Dour", een middelbare school op slechts 13 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "T. S. Du Service Les Petits Pas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Site Grand-Hornu" ligt op 8 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen