Huis te koop - Dour (pagina 2)

Maison de charme 3 façades – Un cocon au calme Nichée au fond d’une rue sans issue, là où le silence se mêle au chant des oiseaux, cette jolie maison 3 façades avec passage latéral vous ouvre ses portes dans un écrin de sérénité… tout en restant à deux pas des commodités : écoles, commerces, transports. L’emplacement rêvé pour conjuguer tranquillité et praticité. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant, un beau living lumineux baigné de lumière naturelle, et une cuisine équipée en open space, idéale pour partager rires et repas en toute convivialité. La salle de bains complète agréablement le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres douillettes, dont une nichée sous les combles, vous attendent pour des nuits paisibles. Le coup de cœur se prolonge à l’extérieur : une grande terrasse carrelée parfaite pour les barbecues d’été, et un jardin joliment entretenu, où les enfants pourront courir et les adultes se détendre. ✨ Un cadre de vie alliant confort, calme et accessibilité. Ne la laissez pas vous filer entre les doigts… Elle pourrait bien être votre futur chez-vous. Une visite ? Un coup de cœur n’attend pas ! Contactez Antoine au ### PEB N°20200305019228 ; LABEL E ; E-SPEC 413 kwh/m²/an ; E TOTAL 68468 Offre à partir de 160 000 € Prix souhaité : 180 000 € Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Vous êtes investisseur ou à la recherche d’un premier achat ? Cette maison située à Dour est une belle opportunité à ne pas manquer. Implantée dans une rue calme, cette habitation à rénover propose une configuration classique et fonctionnelle : -Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et véranda donnant sur l’extérieur. -Étage : deux chambres et un petit espace grenier accessible. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel pour une première résidence ou un projet locatif. À proximité des commodités, écoles et transports, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent investir ou personnaliser leur futur chez-soi. Offre àpd 60.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Infos et visites avec Antoine ### Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°202505030015655 - ESPEC 353 - ETOTAL 32180. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Découvrez cet immeuble de rapport offrant un projet de transformation en deux duplex, avec permis d’urbanisme déjà octroyé, audit pour futur demande de prime déjà réalisé. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un projet clair, encadré et prometteur. Le bâtiment, 3 façades, dispose de plans déjà réalisés par un architecte. Il prévoit l’aménagement de deux spacieux duplex, chacun avec un agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les parties communes comprennent un hall d’entrée central desservant les deux duplex, un local vélo, un local poubelle, ainsi qu’un garage commun de plus de 28 m², offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le premier duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 49 m² avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de WC séparés et d’une terrasse avec jardin. À l’étage, un hall de nuit mène à 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi qu’à une salle de bain. Le second duplex propose un hall d’entrée, un séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie. À l’étage, on retrouve deux chambres de plus de 14 m² chacune, accessibles via un hall de nuit. Ce projet réunit localisation, espace, lumière et rentabilité, avec l’avantage d’un dossier administratif déjà complet. Un cadre propice à un investissement serein, dans un quartier calme et apprécié. Ne laissez pas passer cette belle occasion de construire un avenir à fort potentiel. Meer weten?

Deze ruime woning in het centrum van Dour biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel residentieel gebruik als commerciële doeleinden. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van meer dan 400 m² en beschikt over een kelder, een terras en meerdere privé- en gedeelde werkruimtes op de begane grond. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken of gerenoveerd volgens uw wensen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche, een grote woonkamer met geïntegreerde keuken en een grote, diviseerbare kamer op de bovenverdieping. Daarnaast is er een zolderruimte die nog ingericht kan worden naar eigen inzicht. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor een degelijke basis, terwijl de elektrische installatie niet van toepassing is volgens het certificaat. De locatie in Dour ligt gunstig in het noordoosten van België, nabij voorzieningen en zonder overstromingsrisico. Het gebouw wordt aangeboden vanaf €350.000 en beschikt over een gunstige energetische score met een EPC van 347 kWh/m² per jaar. Dit pand is geschikt voor diverse doeleinden en biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Meer weten?

Deze voormalige handelsruimte in Wiheries, een deelgemeente van Dour, biedt veel potentieel voor herbestemming tot een comfortabele woonruimte. Het pand dateert uit 1899 en bevindt zich in een rustige straat, waardoor het zich ideaal leent voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Het gebouw vereist een volledige renovatie, maar beschikt over ruime vertrekken en een aantrekkelijk tuinoppervlak van 189 m², met een terras van 20 m² dat uitnodigt tot buitenleven. Op de begane grond bevinden zich verschillende ruimtes, waaronder een voormalige winkelruimte, een atelier, een kleine keuken die toegang biedt tot het terras, een opslagruimte en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit twee grote kamers die kunnen worden ingericht als slaapkamers of andere woonruimtes. Buiten is er een tuin waar u zelf invulling aan kunt geven, evenals de mogelijkheid om optioneel één of twee garages te kopen die zich vlak voor het pand bevinden. De locatie in Wiheries kenmerkt zich door haar kalme en landelijke karakter, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Het pand biedt veel ruimte voor een gepersonaliseerd renovatieproject, passend bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een interessante kans voor wie een volledig te renoveren woning met veel potentieel zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?

Vous cherchez un petit cocon au cœur de Dour, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus. Cette maison mitoyenne pleine de potentiel vous attend dans une rue proche du centre-ville. Que vous soyez primo-acquéreur ou investisseur, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. -Sous-sol : caves, idéales pour le stockage. -Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, ainsi qu’une petite véranda agréable et lumineuse. - 1er étage : deux chambres confortables et un dressing. - Grenier : petit espace non aménageable. - Extérieurs : une terrasse et un jardin séparés, parfaits pour vos moments de détente ou vos futurs projets de potager. Avec quelques rafraîchissements, cette maison peut devenir un vrai petit bijou. Offre àpd 95.000€. Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Intéressé(e) ? Contactez Antoine au ### pour planifier une visite ! PEB N°20221225001946 ; LABEL G ; E-SPEC 568 kwh/m²/an ; E TOTAL 78472. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2398. Belle maison 2 chambres à rafraîchir (sans cour ni jardin) bien située sur Elouges! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace séjour, une cuisine équipée (évier, four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle). A l'étage: 2 chambres individuelles, une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) et un grenier aménageable de 20 m². Divers: bonne toiture, châssis double vitrage avec volets, 2 poêles à pellets, cave,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 70.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEM)ENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze nieuwe woning in Blaugies biedt een moderne en energiezuinige leefruimte, ideaal gelegen aan de rand van het bos in een rustige en residentiële omgeving. De woning is gebouwd in 2025 en voorzien van een hoge energiewaarde (PEB A), wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. De gevel bestaat uit bakstenen met een zadeldak, en de woning beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, vooral in de woonkamer die op het zuidoosten is georiënteerd. Binnen beschikt de woning over een praktische indeling met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte. De gezellige woonkamer heeft grote glazen deuren die toegang geven tot de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten goed in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste open keuken biedt alle moderne comfort, terwijl de aanwezigheid van dubbel glas, een warmtepomp en centrale verwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De buitenruimte omvat een tuin met oostelijke oriëntatie, een terras en parkeergelegenheid voor twee voertuigen. De woning is aangesloten op nutsvoorzieningen zoals water en gas, en beschikt over alle benodigde certificaten, waaronder een elektrisch certificaat. Door de rustige ligging, op korte afstand van natuurlijke omgevingen, is deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. Meer weten?

Située au cœur d’Elouges et proche de toutes commodités, cette agréable maison 3 façades n’attend plus que vous avec quelques touches de rafraîchissement ! Sous-sol : cave idéale pour le rangement Rez-de-chaussée : -Salon cosy et salle à manger, parfaits pour les moments en famille -Cuisine équipée et fonctionnelle -Salle de douche pratique et bien agencée 1er étage: deux chambres confortables Grenier : aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…) Extérieurs: À l’arrière, profitez d’un jardin agréable avec terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le grand garage, accessible par l’arrière, offre un accès direct au jardin: idéal pour le stationnement et le rangement. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou une petite famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable. Intéressé(e) ? Contactez François au ### Prix souhaité: 190.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB F N°20250407029408 - 62052 kWh/an - 478 kwh/m²/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Revimmo Mons biedt u deze woning met veel potentieel aan, gelegen in Blaugies, in een rustige en groene omgeving. De woning biedt mooie volumes en een ideale indeling, zowel voor gezinsgebruik als voor een professionele activiteit. Ze bestaat uit drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een lichtrijke eetkamer, een uitgeruste keuken en een praktische kelder die kan dienen als opslagruimte of als werkruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een extra kamer met een lavabo, perfect bruikbaar als slaapkamer, bureau of ontvangstruimte voor een professionele activiteit. Er is ook een apart toilet op dit niveau. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, een douchekamer, een tweede apart toilet en een ingerichte bureauruimte op de overloop. Een extra kamer, grenzend aan een van de slaapkamers, kan worden gebruikt als dressing of klein bureau, afhankelijk van uw behoeften. De woning beschikt over een binnenzwembad dat momenteel bedekt is met een vloer, wat tal van mogelijkheden biedt. In het kader van een professioneel project (kinesitherapie, balneotherapie, verzorging) is het ook mogelijk om hier een jacuzzi of sauna te installeren om een wellnessruimte te creëren. Buiten geniet u van een aangenaam terras, een mooie tuin en een praktische zijdoorgang die een aparte toegang mogelijk maakt voor professionele activiteiten of voor privégebruik. Technische elementen zijn in orde: ✔️ Elektriciteit conform ✔️ Brandveiligheidsverslag goedgekeurd ✔️ Stedenbouwkundige vergunning aangevraagd en in orde ✔️ EPC: C Een zeldzaam pand dat een rustige leefomgeving combineert met functionaliteit en een groot professioneel potentieel, in een rustige en gegeerde buurt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u bellen naar ### of mailen naar ### . De aankoopkosten zijn ten laste van de koper. De vermelde informatie is niet contractueel en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meer weten?

Deze charmante woning in Dour, gelegen aan de Rue des Ecoles 4, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als woningzoekenden. Met een prijs van 115.000 €, betreft het een gerenoveerd huis met drie gevels en een totale woonoppervlakte van 64 m². De woning beschikt over een ruime garage van 24 m² en biedt binnen plaats voor één voertuig, terwijl er buiten nog eens ruimte is voor twee extra parkeerplaatsen. Binnenin vindt u een lichte woonkamer en een eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken voorzien van hoogwaardige BOSCH-apparatuur. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De woning is recent voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe voordeur met driedubbele beglazing en een moderne gascondensatieketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van deze woning. Gelegen in het centrum van Dour, heeft de woning een gunstige locatie dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het pand bevindt zich bovendien niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle benodigde vergunningen. Met een energielabel van 301 kWh/m²/jaar wordt het pand als energiezuinig beschouwd. Deze woning is snel beschikbaar en biedt naadloos comfort dankzij goedgekeurde elektrische installaties en voorzieningen voor senioren. Meer weten?

Prix indicatif 230.000€ Spacieuse maison avec garage et une partie professionnelle. Comprenant en partie privative, Hall d'entrée avec dressing, chambre parentale avec dressing et salle de bain, wc, living, cuisine équipée " ilôt central", buanderie, 2ème WC , grande terrasse , grand jardin, à l'étage 3 autres chambres et une 2ème salle de bain. En partie professionnelle, une salle d'attente avec entrée indépendante, et du bureaux. ATTENTION LA MAISON PRESENTE DES PROBLEMES D'HUMIDITE Contacter l'agence pour les informations ! Meer weten?

Te koop: deze karakteristieke woning gelegen aan de Rue des Canadiens 81 in Dour, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning, gebouwd in 1874, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 80 m², verdeeld over een begane grond van 52 m² en een eerste verdieping van 28 m². De indeling bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Hoewel de keuken momenteel niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om een keuken naar eigen wens te installeren. De woning is gelegen op een perceel van 166 m² met een gezellige tuin van 75 m² en een terras van 16 m². Dit biedt voldoende buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. Er is ruimte voor twee auto's op de privéparkeerplaats en het huis is aangesloten op gas- en watervoorzieningen. De noordwestelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangenaam lichtinval in de namiddag en vroege avond. Met een richtprijs van 70.000 €, is dit huis geschikt voor wie bereid is te investeren in renovatie om het volledige potentieel te benutten. Het pand ligt tevens op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum, wat praktische voordelen biedt voor het dagelijks leven. Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Blaugies/Dour, Rêvimmo Mons stelt u een gloednieuwe halfopen bebouwing voor in sleutel-op-de-deur staat, gelegen in een zeer rustige omgeving recht tegenover een groene zone aan het begin van het natuurpark Hauts-Pays. Deze prachtige woning van 186 m² staat op een perceel van 4 are en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken (niet inbegrepen), een wasruimte en een zuidgerichte tuin met terras. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een bureau, een badkamer met douche en bad, en een apart toilet. De zolder is ingericht als ouderlijke suite met eigen badkamer (douche en bad), toilet en dressingruimte. Technische kenmerken: aansluitingen en tellers voor elektriciteit, gas en water inbegrepen, regenwaterput van 5000 liter, verwarming op gas met een condensatieketel van Vaillant, zonnepanelen, hoogwaardige Duitse ramen van het merk FINSTRAL, door-en-door gekleurd, en een EPC-label A. Hoogwaardige constructie en afwerking. Nuttige info: makelaarskosten ten laste van de koper, lastenboek en plannen op aanvraag beschikbaar. Registratie onder het btw-stelsel van 21% voor de constructie en onder registratierechten voor het grondaandeel. Voor alle inlichtingen kunt u ons telefonisch of per mail contacteren via ### . Meer weten?

Deze eigendom betreft een gemengd gebouw gelegen aan de Rue des Canadiens 134 in Dour. Het pand heeft een totale oppervlakte van 180 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Het gebouw is comfortabel uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens koude maanden. Het onroerend goed biedt daarnaast een ruime garage van 100 m² met plaats voor acht voertuigen, waardoor parkeerproblemen vaak tot het verleden behoren. Er is geen elektrisch laadstation aanwezig, maar de grote garage en de goede indeling maken het ideaal voor bewoners die veel ruimte nodig hebben voor voertuigen of andere opslagbehoeften. De locatie in Dour is gunstig en rustig, zonder overstromingsrisico's in de omgeving. Het gebouw is niet bestemd als lage-energiewoning, maar het onderhoud ligt op een normaal niveau. Deze eigendom combineert praktische voorzieningen met een goede ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel pand in deze regio. Meer weten?

Vous rêvez d’un chez-vous où poser vos valises ? Cette maison impeccablement entretenue, idéalement située à deux pas du centre de Dour, n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée offre un hall d’accueil soigné, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un WC séparé ainsi qu’un garage intégré. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains confortable et quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente ou les jeux d’enfants, ainsi qu’une terrasse pour vos repas en plein air. Un bien alliant confort énergétique, espace et situation stratégique, à découvrir sans tarder. Offre àpd 195.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Infos et visites avec Emeline : ### ! PEB B - N°20250420002453 - ESPEC 133 - ETOTAL 22840. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in Dour, op het adres Rue de la Fauvette 36. De woning biedt ongeveer 169 m² woonoppervlakte verdeeld over een goed ingedeeld interieur, waaronder drie ruime slaapkamers en een grote living die baadt in natuurlijk licht. De open keuken is recent en volledig uitgerust, waardoor het ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als gastvrijheid. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een praktische veranda, een wasruimte en een badkamer, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt voor een extra kamer, bureau of speelruimte. Buiten beschikt de woning over een perceel van ongeveer 340 m², inclusief een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras van 50 m² dat uitkijkt op de zuidoostgerichte gevel. De ruime garage is geschikt voor één auto en heeft nog extra parkeermogelijkheden op de oprit. Het terrein biedt verder nog ruimte voor twee extra buitenparkeerplaatsen en is omgeven door een rustige omgeving die niet overstromingsgevoelig is. Wat technische voorzieningen betreft, is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing met PVC-kozijnen, een nieuwe geïsoleerde dakbedekking en een conform elektrische installatie. Het energieprestatiecertificaat geeft een score van EPC D, en de woning is klaar voor bewoning. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Kellyan via ### Meer weten?

Réf.: 2395. Belle maison 3 façades à rafraîchir bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle), un WC et une buanderie. A l'étage: 3 chambres individuelles, une salle de bain (double lavabo, baignoire, WC) et un grand grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), insert au bois, jardin, terrasse, 1 parking extérieur privatif, parking intérieur uniquement pour moto/scooter. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 185.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Située à Dour et proche du centre, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bon rendement. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d’un bien à rentabiliser, cette opportunité mérite toute votre attention ! -Sous-sol : cave, idéale pour le stockage. -Rez-de-chaussée : salon, salle à manger conviviale, cuisine à aménager selon vos envies, véranda offrant un espace supplémentaire avec vue sur le jardin, salle de bains, WC séparé. -1er étage : 2 chambres bien proportionnées. -2e étage : vaste grenier aménageable — laissez parler votre imagination pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux ! -Extérieur : charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente. Un peu de rafraîchissement, beaucoup de potentiel ! Venez découvrir cette maison qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Infos et visites avec Antoine ### ! PEB N°20250422028299 : LABEL E - PEB E-SPEC : 390 kwh/m²/an - E TOTAL : 45625 kWh/an. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze woning in Dour bestaat uit twee samenhangende huizen, aangeduid als A en B, die zowel afzonderlijk als gezamenlijk te koop zijn. Huis A heeft een oppervlakte van 140 m² en huis B 114 m², met respectievelijk drie slaapkamers en een grote living, keuken, badkamer, en een zolder die nog verder ingericht kan worden. Beide woningen beschikken over een kelder, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2015. De buitenruimte omvat een tuin van circa 400 m², een terras, een oprit voor parkeren en een garage van ongeveer 50 m² die plaats biedt aan twee auto's. Er is ook voldoende ruimte voor verdere uitbreidingen of verfraaiingen, zoals de mogelijkheid tot het bouwen van een extra kamer op de eerste verdieping of achteraan de woning. De woning is volledig te renoveren en biedt veel potentieel voor eigen invulling. Gelegen in Dour, bevindt de eigendom zich op een rustige locatie met goede bereikbaarheid. De omgeving is voornamelijk residentieel en biedt toegang tot lokale voorzieningen en groene zones voor recreatie. Het perceel en de woning zijn geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel, in een betaalbare prijsklasse. Bezichtigingen kunnen uitsluitend op afspraak plaatsvinden op vrijdag tussen 17:00 en 20:00 uur. Meer weten?