Huis te koop - Dour VBD35063

Rue du Coron 236 7370 Dour

Voorstel vanaf 260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35063

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 248 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Coron 236 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier agréable de Dour, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Bien qu’elle demande un rafraîchissement, son potentiel est indéniable et saura séduire ceux qui recherchent un projet à personnaliser selon leurs envies.

Composition :
* Sous-sol : petite cave.
* Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, salle à manger, cuisine, salle de douche, première chambre avec dressing, chaufferie et deux garages attenants.
* Premier étage : hall de nuit desservant trois chambres de belles dimensions.
* Second étage : grenier.
* Extérieurs : une grande terrasse s’ouvre sur un jardin spacieux, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison combine volumes généreux et nombreuses pièces fonctionnelles, tout en laissant place à vos idées d’aménagement. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer leur cocon familial à Dour.

Infos et visites avec François au Tel 0465.84.69.30 !

Offre àpd 260.000€. Prix souhaité: 280.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

PEB E - N°20250911032524 - 423 kwh/m²/an - 96478 kWh/an.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

248 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

135 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

340 m²

Diepte perceel

17 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96478 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35063 Ref. verkoper: 7126446 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Les Petits Pas

385 m 1' 17'' 385 m 44'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

452 m 1' 30'' 450 m 35'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

452 m 1' 30'' 450 m 35'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

1 km 3' 1 km 1' 25'' 847 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

420 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

420 m 5'

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

420 m 5'

Treinstations

Hainin

4,3 km 17' 4,5 km 6' 3,7 km 41' 4,3 km 52'

Laadstations

La Table D'Auguste

786 m 1' 8''

Winkels

Louis Delhaize Dour

1,6 km 8' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Dour

1,6 km 7' 1,6 km 2' 37'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Dour

1,8 km 6' 1,8 km 2' 48'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,2 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,2 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,8 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,5 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

24 km 23'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,1 km 18'

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 8 minuten afstand met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 1 minuut rijden.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Hainin") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Dour" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "T. S. Du Service Les Petits Pas" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is slechts 25 minuten met de auto. Dowaai is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Dour (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Dour (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret_7126446_fr_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen