• 3 Slaapkamer(s)
  • Terras
  • 97 m² Tuin
Rue camille moury 88 7370 Dour

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Maison pleine de potentiel – 2 façades – jardin & terrasse ✨
Vous rêvez de façonner un cocon à votre image ? Cette maison à rafraîchir n’attend que vos idées et vos couleurs pour retrouver tout son éclat.
🏡 Ses atouts :
Un salon et une salle à manger conviviale pour accueillir famille et amis.
Une cuisine équipée, déjà prête à éveiller vos talents de chef.
Une salle de douche.
3 chambres pour vos nuits paisibles.
Un grenier aménageable pour vos projets futurs.
À l’extérieur : une terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour les beaux jours.
Avec un peu d’imagination et quelques coups de pinceau, cette maison peut devenir la scène idéale de vos plus beaux souvenirs.
📍 Situation pratique, ambiance chaleureuse, charme à révéler : elle a tout d’une belle endormie qui attend son réveil… peut-être par vous ?
PEB N°20250526026460 ; LABEL E ; E-SPEC 423 kwh/m²/an ; E TOTAL 48431
RC : 290 €
💶 Prix : 140 000 € smo
📎 Honoraires agence : à charge de l’acquéreur.
📅 Visites : uniquement sur rendez-vous avec François Tel 0465 84 69 30 – soyez le premier à tomber sous le charme
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 290 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

34 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

97 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

185 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48431 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35170 Ref. verkoper: 6810863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

944 m 4' 944 m 1' 49'' 392 m 5' 392 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

300 m 1' 10'' 417 m 34'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Athénée

988 m 4' 988 m 1' 52'' 667 m 8' 667 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

958 m 4' 958 m 1' 50'' 379 m 5' 379 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

544 m 7'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

544 m 7'

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

817 m 10'

Treinstations

Hainin

3,2 km 16' 3,8 km 6' 2,9 km 37' 3,2 km 39'

Laadstations

La Table D'Auguste

946 m 1' 50''

Winkels

Trafic Dour

952 m 4' 1,1 km 1' 46'' 557 m 11' 927 m 11'

Colruyt Dour

1,1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 789 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Dour

1,1 km 4' 1,5 km 2' 2'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Grand-Hornu

8 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,4 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

14,4 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

22,5 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14 km 18'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" vinden op 5 minuten loopafstand.Ecole Communale De L'Athénée is het meest dichtbij basisschool: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Dour" is 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 21 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 15 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 9 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dour (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Doornik bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.png

Download

plan de secteur camille moury.png

Download

surface cadastral .png

Download

comparatif 1 dour.png

Download

comparatif 2 dour.png

Download

dour prix metre carre .png

Download

servisco_descriptives.json

Download